Малоизвестные льготы на услуги ЖКХ, которые сохранят семейный бюджет
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Малоизвестные льготы на услуги ЖКХ, которые сохранят семейный бюджет». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Поскольку прожиточный минимум является одной из самых важных единиц для определения того, имеет ли право семья считаться малоимущей, особое внимание следует уделить именно определению текущего прожиточного минимума.
Какие дополнительные документы могут понадобиться
Также на субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований) можно претендовать, если кто-то из членов семьи служит в армии по призыву, осужден, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живут там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно нужно представить:
- документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
- документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.
Отказ в предоставлении
Отказ в получении субсидий на оплату ЖКУ могут получить семьи, не соответствующие статусу малоимущих, т. е. если в них нет:
- пенсионеров;
- трех и более детей;
- сирот;
- руководителей жил. комитетов;
- почетных доноров;
- узников блокадного Ленинграда;
- пленников концлагерей;
- инвалидов и ветеранов ВОВ.
Абсолютно любая категория заявителей может лишиться права на льготу при следующих нарушениях:
- предоставление неверных сведений;
- отсутствие уведомления органов соцзащиты об изменениях;
- принесение неполного пакета документов;
- наличие долга за КУ в течение двух месяцев подряд.
Причины отказа в предоставлении льгот
Отказать в льготах на оплату услуг ЖКХ могут, если семья не получила статус малообеспеченной, или заявитель не относится к одной из перечисленных ниже категорий граждан:
- людям пенсионного возраста с установленной группой инвалидности,
- многодетным родителям, у которых старшему ребенку еще не исполнилось 16 лет (18, если он обучается),
- гражданам, обеспечивающим трех и более иждивенцев,
- детям-сиротам,
- детям, оставшимся без родительского попечения,
- руководителям жилищных комитетов и старшим по многоквартирному дому,
- почетным донорам России,
- узникам блокадного Ленинграда,
- малолетним пленникам концлагерей, труженикам тыла,
- инвалидам ВОВ,
- ветеранам труда.
Любая категория заявителей может быть лишена права на льготу, если:
- были предоставлены ложные сведения,
- не была предоставлена информация об изменениях, произошедших в семье (кто-то выписался из квартиры или умер, возросли доходы и т.д.),
- коммунальные платежи не осуществлялись на протяжении 2 месяцев подряд.
Необходимые документы
Подать документы на субсидию ЖКХ можно при обращении в МФЦ. Подать заявление может только тот, кто является собственником или снимает жилье при заключенном договоре. Какие основные документы потребуются:
- Паспорт, а также свидетельства о рождении или паспорта детей при наличии;
- Документ, подтверждающий ваше право распоряжаться жилым помещением;
- Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг: это могут быть счета или чеки;
- Документы, подтверждающие уровень дохода всех членов семьи;
- Реквизиты банковского счета, на который будет осуществлена выплата;
- Заявление о назначении субсидии.
Здесь важно понимать, как должны выглядеть основные документы, по которым соответствующие органы будут принимать решение.
- Для подтверждения дохода необходимо предоставить не 2-НДФЛ, как это привычно многим гражданам, а справку по форме организации. Все остальные выплаты, включая социальные пособия необходимо подтверждать аналогичными справками, которые вам выдадут в органах, назначающих и выплачивающих соответствующие пособия. Если у вас нет никакой возможности подтвердить доход, вы можете задекларировать его в заявлении, и он будет проверен. Для пенсионеров будет достаточно предоставить пенсионное;
- Для того, чтобы подтвердить оплату жилищно-коммунальных услуг, вам потребуются квитанции за последний месяц. Это будут квитанции на газ и свет, обслуживание жилплощади, водоснабжение, капитальный ремонт. Если вы оплачивали услуги онлайн, можно распечатать чеки об оплате. У жителей новостроек часто встречается проблема, при которой ведомство требует доказательство уплаты взносов за капремонт, но фактически таких действий попросту не производится. В этом случае придется обратиться районный фонд капитального ремонта, где вам выдадут соответствующую справку.
Куда обратиться за субсидией
Чтобы получить льготу за короткий срок, нужно точно понимать, куда обратиться. В данном случае Департамент жилищно-коммунального хозяйства, а также компании, предоставляющие соответствующие услуги, не занимаются оформлением субсидии.
Если лицо посетит перечисленные учреждения, его перенаправят в профильный департамент властей муниципалитета. Поэтому наличие в наименовании словосочетания «жилищно-коммунальное хозяйство» не указывает на то, что организация вправе оформлять преференции.
Организация, поставляющая услуги ЖКХ может выдать справки, которые потребуются при оформлении льгот. Предоставлением рассматриваемой разновидности преференций занимается Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации, а также региональные отделения, которые функционируют в городах.
Данное ведомство наделено полномочиями относительно того, чтобы защищать уязвимые группы граждан. Использование льготы предполагает, что гражданину следует обратиться в отделение социального обслуживания населения.
Получить консультацию относительно того, есть ли у лица право на послабления, можно в:
- отделе обеспечения социальных гарантий и мер социальной поддержки семейств с детьми. Данная организация предоставляет консультации многодетным семьям;
- организации по делам ветеранов, которая поясняет возможность использования послаблений гражданам, имеющим статус ветеранов;
- департаменте по делам инвалидов.
В отделе соцзащиты гражданин получает акт, свидетельствующий о том, что он имеет правомочие на использование льготы. Поданная документация рассматривается в течение 10 дней. В настоящее время во многих городах работают специальные органы, которые отвечают за предоставление субсидий. К примеру, на территории городов федерального значения функционирует Городской центр жилищных субсидий.
Причины отказа в предоставлении льгот
Отказать в льготах на оплату услуг ЖКХ могут, если семья не получила статус малообеспеченной, или заявитель не относится к одной из перечисленных ниже категорий граждан:
- людям пенсионного возраста с установленной группой инвалидности,
- многодетным родителям, у которых старшему ребенку еще не исполнилось 16 лет (18, если он обучается),
- гражданам, обеспечивающим трех и более иждивенцев,
- детям-сиротам,
- детям, оставшимся без родительского попечения,
- руководителям жилищных комитетов и старшим по многоквартирному дому,
- почетным донорам России,
- узникам блокадного Ленинграда,
- малолетним пленникам концлагерей, труженикам тыла,
- инвалидам ВОВ,
- ветеранам труда.
Любая категория заявителей может быть лишена права на льготу, если:
- были предоставлены ложные сведения,
- не была предоставлена информация об изменениях, произошедших в семье (кто-то выписался из квартиры или умер, возросли доходы и т.д.),
- коммунальные платежи не осуществлялись на протяжении 2 месяцев подряд.
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос №1. Какая семья не может получить статус малоимущей, есть ли какие-либо критерии, препятствующие получению данного статуса?
Если среднедушевой доход на каждого члена семьи превышает прожиточный минимум, то статус малоимущей семьи получить нельзя. Кроме того, если в семье имеется дееспособный гражданин трудоспособного возраста, который не работает и не состоит на учете в Центре занятости, она также не может признаваться малоимущей.
Вопрос №2. Можно ли получить льготы на оплату услуг ЖКХ, если семья признана малоимущей, и имеются все необходимые документы, однако существует задолженность по оплате коммунальных услуг?
С компаниями, предоставляющими коммунальные услуги населению, можно заключить договор о реструктуризации задолженности по оплате, и тогда можно будет погашать долг небольшими долями. Если соглашение будет заключено, льгота может быть оформлена.
Какое предложение сделал Путин
Следует понимать, что кроме малоимущих, субсидии на жилье получают другие категории льготников. Это увеличивает количество очередников. О сложной ситуации свидетельствует актуальная статистика по участникам военных действий и членам их семей. Средний срок ожидания превышает 14 лет.
Путин поручил найти малоимущим (иным льготникам) жилье в сжатые сроки. Соответствующее поручение правительству РФ содержит несколько важных определений:
- недвижимость сохраняется в собственности государства;
- активизируется программа общего повышения комфортности (качества инфраструктуры) городской среды;
- ставка по ипотечным кредитам снижается до среднего уровня менее 8%;
- в общем объеме целевого финансирования большую часть (90%) сформируют за счет федеральных средств;
- выделяются дополнительные земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов;
- обеспечивается согласованность действий ведомств и организаций для снабжения новых объектов электричеством, газом, водой.
Следует подчеркнуть, что Путин поручил обеспечить малоимущих качественным жильем. Прокуратура совместно с Роспотребнадзором и Министерством строительства РФ будут контролировать данный параметр на стадии ввода в эксплуатацию новых зданий.
Субсидии на оплату коммунальных услуг для малоимущих семей
Поддержка оказывается в соответствии с принятыми изменениями в Жилищном кодексе РФ:
- Людям теперь можно предоставлять меньше документов. Работники учреждения возьмут дополнительную информацию из специальных баз в электронном виде, что значительно облегчает процесс оформления субсидии.
- Произошла индексация субсидии.
- Оплата летом и в зимний период отличается. Многие семьи в теплое время года способны самостоятельно справляться с платежами. А с наступлением холодов люди вынуждены обращаться за помощью, так как не могут оплатить платежки за отопление.
При посещении отдела соцобеспечения для оформления государственной помощи человеку необходимо взять с собой следующие документы:
- Документы, удостоверяющие личность.
- Необходимы также свидетельства о браке или о разводе.
- Нужно взять справки о составе семьи, доходе жильцов.
- В БТИ нужно получить документ, в котором указан размер жилплощади.
- Понадобится также выписка с банковского счета.
- Подтверждение отсутствия долгов по коммунальным услугам, последние квитанции оплаты услуг ЖКХ.
За этим стоит топать в МФЦ, местный отдел социальной защиты или обращаться за поддержкой онлайн — через «Госуслуги».
Сразу приготовьте следующие документы:
- паспорт;
- документ, который подтверждает ваше право жительства (если оно не указано в паспорте или отличается от фактического, — т. е. временная прописка, в случае если вы гражданин РФ);
- выписки из домовой книги и ЕГРН (для собственников);
- документ, который подтверждает ваше право на льготу (это может быть пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и так далее);
- квитанции на оплату ЖКУ;
- справка о составе семьи;
- документы о доходах или их отсутствии (если ваша семья считается малоимущей);
- справка с реквизитами банка и номера банковского счета;
- справка, которая подтверждает, что вы оплачиваете коммуналку без учёта льгот;
- заявление на льготу или субсидию.
Могут потребоваться дополнительные бумаги. Например, копия договора найма для арендаторов. Точный список подскажут чиновники (то самое бюрократское «донесите такие-то бумажки»).
Итак, стоит отметить, что под определением «субсидия» понимается некая государственная помощь. Причем поддержка эта всегда должна характеризоваться такими словами как безвозмездность, бюджетный характер и целевая направленность.
В зависимости от сферы применения выделяют несколько типов льгот. Так, в жилищной области есть субсидия, направленная на частичное погашение стоимости коммунальных услуг; льгота, помогающая при покупке квартиры/дома и т. п.
Свои льготы есть и для арендаторов по договору социального найма. К примеру, они могут претендовать на материальную поддержку при покупке недвижимости, оплате квартплаты. Причем предоставление жилья осуществляется только в порядке очереди. То есть те, кто успел раньше собрать и сдать требуемый перечень документов, получат долгожданные квадратные метры быстрее, своих «соочередников».
Стоит отметить, что претендовать на субсидию можно только после подачи сведений обо всех доходах членов семьи. Если доход окажется ниже установленных норм, то специальными органами будет произведен перерасчет по начисленным коммунальным услугам. Причем точное значение той самой нормы сказать сложно: в каждом регионе она имеет разные размеры, к тому же эта величина и постоянно изменяющаяся.
Следующий важный нюанс – размер жилплощади. К примеру, если 2 человека проживают в квартире со 100 квадратными метрами, то государство не будет высчитывать субсидию со всей площади недвижимости: в учет возьмут только объем установленных норм. Эта норма также видоизменяется в зависимости от региона проживания, но чаще всего она принимает значение в 18 кв. м. То есть на двоих человек будут компенсировать только квартплату с 36 кв. м.
Когда статус малоимущих получен, теперь нужно посчитать какой процент всего дохода уходит на оплату коммунальных услуг. В норме это не более 20%. Но в зависимости от регионов данная величина также может принимать иные значения.
Узнать ее, можно обратившись в собственные территориальные органы. Если в определенном случае удовлетворяются все требования, то следует собрать новый пакет документов. Он позволит получить льготу по квартплате.
Выглядит он так:
- паспорт заявителя;
- индикационный код;
- справки о доходах членов семьи;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие степень родства с другими жильцами квартиры;
- свидетельство о праве собственности;
- квитанции об оплате квартплаты;
- справки о состоянии жилплощади.
Предусмотрена ли законами величина субсидий?
Объем субсидий ЖКХ, выплачиваемых малоимущим семьям, определяется разницей нормативной суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги и разрешенной суммы расходов на ЖКУ. Расчет производится с поправочным коэффициентом.
Например, работающая мама с зарплатой 15 тыс., получает алименты на двух несовершеннолетних детей по 3 тыс. на каждого. С ними в квартире живет бабушка с пенсией в 12 тыс. Общий доход (Дсов) равен 33 тыс. На одного человека приходится 8250 рублей, в то время как минимальный прожиточный минимум для этой семьи составляет примерно 10 тыс. из расчета средних стандартов по РФ в 2017 году. Поправочный коэффициент для субсидии малоимущим составит 8250/10000 или 0,825. Значит, допустимая доля расходов на коммунальные услуги составит 0,825*22%=18,15%.
Сумма максимально допустимого платежа малоимущей семьи вычисляется с использованием формулы:
Дсов*Дмакс.расх., где:
Дмакс. расх. – доля максимально допустимых расходов для малоимущей семьи.
Размер допустимых расходов этой семьи равен: 33 тыс.рублей*18,15%=5990 рублей.
Однако, субсидия рассчитывается исходя из количества квадратных метров, положенных конкретному количеству людей по установленным региональным стандартам. Если площадь квартиры превышает нормативы, за «лишние» метры семья оплачивает самостоятельно. В среднем по России для одного человека в квартире, где проживают двое, норматив равен 21 кв.м., трое и больше – 18 кв. м. Одинокому гражданину компенсацию квартплаты рассчитают на 33 кв.м.
Допустимая доля расходов и норматив площади также устанавливается региональными властями. Предположим, по закрепленным стандартам в регионе А нормативная величина коммунальных платежей для семьи из нашего примера определена в 13700 рублей. Определим размер выплаты: 13700-5990=7710 рублей.