Что нужно знать, если документы на вашу квартиру украинского образца
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что нужно знать, если документы на вашу квартиру украинского образца». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Документы, выданные органами власти Украины и удостоверенные украинскими нотариусами до включения регионов в состав России, включая сам день вхождения, будут признаваться, если «выданы в пределах компетенции» органов власти или нотариусов и соответствуют местному законодательству на момент издания, выдачи или удостоверения. Речь идет о документах, которые «подтверждают возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество, обременение такого имущества», говорится в законопроекте кадастрового ведомства.
Как пояснили редакции в Росреестре, под днем включения в состав России Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей понимается 5 октября 2022 года (дата ратификации договоров о принятии в Российскую Федерацию и образовании в ее составе новых субъектов). Таким образом, признаются документы, выданные Украиной до 5 октября 2022 года включительно. Документы, выданные 6 октября и позже, согласно законопроекту, уже не будут иметь юридической силы.
Оформить недвижимость в Крыму
Тем не менее, собственники могут не предпринимать никаких действий по оформлению недвижимости в Крыму в соответствии с Российским законодательством только до определенного момента. Как только вы захотите совершить какую-либо операцию со своей недвижимостью (продать, поменять, подарить, вступить в наследство), придется оформлять документы уже российского образца.
К документам, подтверждающим право собственности и подлежащих государственной регистрации, относятся:
- соответствующие государственные акты;
- свидетельства о праве собственности, праве на наследство, о приобретении недвижимости на аукционе, о праве пользования недвижимостью или права на ее часть, если речь идет об общем имуществе супружеских пар;
- договоры аренды, купли-продажи, дарения, мены, эмфитевзиса, суперфиция или соглашения об установлении сервитута;
- решения о приватизации;
- постановления судов.
Помимо оригиналов данных документов, для регистрации недвижимости в Симферополе и других городах Крыма можно предъявлять нотариально заверенные или выданные госорганами дубликаты, а также архивные копии.
НЕПРОГНОЗИРУЕМАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД
Дополнительной проблемой для сделок, которые могут совершаться в переходный период в Крыму, является то, что при определенных обстоятельствах такие сделки будут оспариваться с целью признания их недействительными после формирования крымского реестра недвижимости по российским стандартам, но предугадать на данный момент, какая будет судебная практика по соответствующим вопросам, невозможно.
Судебные органы в Крыму только формируются, так же как и подразделения, регистрирующие недвижимость, и только после завершения всех процедур начнет складываться та или иная судебная практика, по которой можно делать какие-либо выводы.
Другими словами, покупатели недвижимости, которые оформят договоры купли-продажи до окончания формирования реестра недвижимости, рискуют потерять приобретенную недвижимость в результате признания сделки недействительной, а также рискуют не получить денежные средства, оплаченные за недвижимость, обратно от продавцов.
Данное обстоятельство во многом является сдерживающим фактором в настоящее время для осуществления сделок с недвижимостью сторонами, и положение вещей останется таким до момента, когда денежные средства за недвижимость будут передаваться продавцу после регистрации права собственности на покупателя в регистрационной службе.
Я с Мариуполя у меня машина на украинских номерах но я хочу поставить на учёт в России. Как это сделать и какие нужны документы?
Я с Мариуполя у меня машина на украинских номерах но я хочу поставить на учёт в России. Как это сделать и какие нужны документы?
Ответы на вопрос:
Юрист • г. Владимир 29.08.2022, 13:36
В ГИБДД рассказали, как жителям Донбасса зарегистрировать машины
Госавтоинспекция Ростовской области информирует о порядке регистрации транспортных средств, зарегистрированных в ЛНР и ДНР гражданами России.
Для получения государственной услуги по регистрации транспортных средств заявители представляют в любое регистрационное подразделение МРЭО ГИБДД РФ документы, предусмотренные статьей 15 Федерального закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
— заявление владельца транспортного средства о совершении регистрационных действий;
— документ, удостоверяющий личность физического лица, являющегося владельцем транспортного средства, а в случае обращения представителя владельца транспортного средства — также документ, удостоверяющий личность представителя владельца транспортного средства, и документ, подтверждающий его полномочия. Документ, удостоверяющий личность владельца транспортного средства, не представляется, если регистрационное действие совершается с участием специализированной организации или если полномочия представителя владельца транспортного средства основаны на нотариально удостоверенной доверенности;
— документы, идентифицирующие транспортное средство;
— страховой полис обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств — в случае постановки транспортного средства на государственный учет и в случае совершения регистрационных действий, связанных со сменой владельца транспортного средства;
— документы, удостоверяющие право собственности на транспортное средство. Представленные для совершения регистрационных действий документы должны быть оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— документ об уплате государственной пошлины за осуществление юридически значимых действий, связанных с государственной регистрацией транспортных средств;
— диагностическую карту, которая содержит заключение о соответствии транспортного средства обязательным требованиям безопасности транспортных средств и срок действия которой на дату совершения регистрационных действий не истек.
Также необходимо предоставить транспортное средство для проведения осмотра, идентификации и проверки соответствия конструкции транспортного средства представленным документам.
Оформление электронных паспортов транспортных средств производится организациями, включенными в Единый реестр уполномоченных органов государств-членов ЕАЭС. Сведения об организациях, включенных в Единый реестр с предоставленными Минпромторгом России полномочиями на оформление электронных ПТС, размещены на сайте Минпромторга России.
С учетом вступивших изменений в нормативно правовые акты Российской Федерации транспортные средства, изготовленные в государствах – членах Евразийской экономической комиссии, после 2 ноября 2020 года могут быть зарегистрированы в органах Госавтоинспекции только с оформленным электронным паспортом транспортного средства. Электронный паспорт транспортного средства и паспорт транспортного средства на бумажной основе имеют одинаковую юридическую силу, и являются документом, идентифицирующим транспортное средство. Представление паспорта транспортного средства не требуется, если на транспортное средство оформлен электронный паспорт транспортного средства.
Подписан закон о продлении до 2023 года особого порядка сделок с недвижимостью в Крыму
Федеральный конституционный закон одобрен Государственной Думой 18 декабря 2018 года и одобрен Советом Федерации 21 декабря 2018 года.
Справка Государственно-правового управления
Согласно части 1 статьи 12 1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
В связи с необходимостью завершения мероприятий по интеграции Крымского региона в экономическую и правовую системы Российской Федерации Федеральным конституционным законом до 1 января 2023 года продлевается период, в течение которого могут быть установлены особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок. Кроме того, до 31 декабря 2020 года продлевается период, в течение которого могут быть установлены особенности регулирования градостроительных отношений.
Стоимость наших услуг
| Сроки | Стоимость | |
| Постановка на кадастровый учет | 10 раб. дней | 4 000 руб. |
| Регистрация права собственности по законодательству РФ | 10 раб. дней | 10 тыс. руб. |
| Сделка купли-продажи недвижимости | 10 раб. дней | от 15 тыс. руб. |
| Выписка из ЕГРН в электронном виде | 2 часа | 1 тыс. руб. |
| Выписка из ЕГРН в бумажном виде с мокрой печатью | 5 дней | 2 тыс. руб. |
| Выписка из украинского реестра прав в электронном виде | 2 раб. дня | 2 тыс. руб. |
| Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды и т. д. | 1 день | 4 тыс. руб. |
| Регистрация долгосрочного договора аренды (от 1 года и больше) | 10 раб. дней | от 10 тыс. руб. |
Этапы процедуры замены украинских прав на российские в 2023 году
Водитель может произвести замену в любом отделении ГАИ. Для граждан Украины есть отдельное требование – обратиться можно лишь в отделение по месту временного пребывания или жительства. Если украинец получает гражданство РФ, то процедура упрощается. В этом случае поэтапно выполняют следующие действия:
- Выясняют на сервисе невылет.рф информацию о запрете на выезд. В список данных входит информация о задолженности по любым задолженностям — кредит, услуги ЖКХ, алименты, административные штрафы. Также выдаются сведения о запрете на вылет за границу (если таковой имеется).
- Предоставляют в отделение ГИБДД пакет документов, необходимых для переоформления украинских прав
- Подают украинское водительское удостоверение. Если его форма не соответствует международным стандартам, то необходимо предоставить копию, переведенную на русский язык с заверительной подписью нотариуса.
Для обладателей ВНЖ дополнительно требуется копия свидетельства о регистрации. Если с документами все в порядке, водитель получает направление на сдачу экзамена.
Общероссийский день приема граждан в ГБУ РК «МФЦ»
После проведения референдума о вхождении Крыма в состав России значительно повысился спрос на недвижимость на полуострове, а цены на жилье с начала года выросли на 10% . Но не все так безоблачно. Для людей, владеющих или собирающихся приобретать недвижимость, существует ряд рисков, связанных с неразберихой в законодательстве.
Согласно закону Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перерегистрация прав на недвижимость, полученных до принятия этого нормативного акта, осуществляется на основании украинских правоустанавливающих документов.
Но проверить достоверность документов по Укргосреестру не удастся. Так как Украиной был заблокирован доступ к нему после проведения на полуострове референдума о вхождении в состав России.
Это открывает неограниченный простор для махинаций, ведь подделать правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на пустующую недвижимость не так уж и сложно. Уже зарегистрированы десятки подобных случаев.
Согласно крымским законам, с 18 марта 2014 до 1 января 2015 на полуострове будет действовать переходный период, в течение которого наряду с российским будет действовать и украинское законодательство. Поэтому у продавцов недвижимости возникает соблазн продать свою собственность два раза — по российскому и украинскому законодательству, ведь фактически это не запрещено (в законе Украины о правовом режиме на временно оккупированных территориях такого запрета нет).
Подобные случаи уже зафиксированы в Крыму. Чтобы не попасться на удочку мошенников, покупателю необходимо проверить интересующую его недвижимость сразу по двум реестрам — украинскому и российскому. Проверить украинский реестр на территории Крыма не получится, придется выезжать в приграничные с Крымом области Украины.
Замена прав Украины на российские
Если лицо имеет водительское удостоверение, выданное в Украине, то его можно поменять на российское в течение любого срока. Главное условие в 2022 году — легальное пребывание в стране. Оно доказывается обладанием:
- визой либо миграционной картой;
- видом на жительство;
- разрешением на временное проживание.
В течение периодов, установленных каждым из этих документов, лицо может проживать в России и использовать удостоверение Украины. Если же заявитель сменил гражданство на российское, то длительность пользования лицензией на вождение не ограничена.
Таким образом, для смены иностранных прав на российские понадобится:
- Удостовериться, что ВУ соответствует международным нормам.
- Обратиться в любое МРЭО ГИБДД с необходимым пакетом документов. В качестве удостоверения личности используется копия вида на жительство, свидетельство о регистрации для временного проживания либо паспорт РФ.
- Дождаться назначенной даты экзамена и сдать его.
Можно ли ездить в России с иностранными правами
Для многих жителей Крыма, имеющих ВУ Украины, важно знать о том, действуют ли украинские водительские права в России. Разъяснения на этот счёт можно найти в законодательстве РФ. Если водитель живёт в России на постоянной основе или временно пребывает на её территории, то он может управлять транспортным средством (ТС) при наличии иностранного или международного ВУ (п. 12 ст. 25 196-ФЗ от 10.12.1996 «О безопасности дорожного движения»). Это положение относится и к лицам, имеющим водительские удостоверения Украины, несмотря на все сложности в отношениях между двумя странами.
Но в той же ст. 25 196-ФЗ прописаны требования и ограничения для обладателей иностранных и международных ВУ:
- не могут управлять ТС лица, чья деятельность (предпринимательская или трудовая) связана с вождением авто, исключение сделано для граждан Киргизии и тех стран, в которых закон определяет статус русского языка, как официального (п. 13);
- лица, которые не имеют гражданства РФ, допускаются к управлению ТС при наличии международного и национального ВУ (п. 14);
- ВУ другого государства, которое не присоединилось к международным договорам в сфере безопасности дорожного движения совместно с РФ, может использоваться для управления ТС на основе взаимности, если к нему прикладывается заверенный перевод на русский язык, кроме тех случаев, когда записи в ВУ сделаны (продублированы) буквами, совпадающими с символами русского или латинского алфавита (п. 15).
Переоформление украинских документов на российские
Некоторые жители Крыма, сохранившие гражданство Украины и выехавшие на ее территорию после смены статуса полуострова, сейчас пытаются продать свою недвижимость. Знающие об этом мошенники могут подделать доверенность и выступить перед покупателями в качестве представителей владельцев жилья. После получения задатка фальшивые продавцы бесследно исчезнут.
Поэтому покупателям недвижимости стоит очень осторожно относиться к людям, продающим жилье по доверенности и не передавать задаток, не проверив юридическую силу доверенности в украинском реестре.
Крымские власти, по словам Сергея Аксенова , планируют в скором времени решить проблему с самозахваченными землями. Участки, на которых уже построены жилые дома, узаконят и оформят по упрощенной форме. Земли, на которых находятся объекты незавершенного строительства, также можно будет зарегистрировать официально, после оформления всех документов согласно российскому законодательству. А вот временные постройки, находящиеся на захваченных землях, будут сносить, а сами участки возвращать государству.
Но пока все это только планы и до принятия окончательного решения крымскими властями любые операции по покупке недвижимости, расположенной на самовольно занятой земле, чрезвычайно рискованны.
- Жильё
- Регионы
- Строительство
- Федеративные отношения
ВАЖНО!Данный законодательный акт расширяет списки земель, относящихся к приграничным территориям. В обновлённый перечень входят участки, располагающиеся на территории Калининградской области, города Севастополь и Республики Крым.
Причём изменения затронули самые популярные регионы Крыма — 19 муниципальных образований, такие города, как Ялта, Керчь, Судак, Евпатория, Феодосия, Алушта, а также 8 муниципальных образований города Севастополь, среди которых Балаклавский, Нахимовский и Орлиновский.
Теперь иностранцы, лица без гражданства и иностранные компании не имеют права покупать и владеть землёй на значительной части Крыма.
Переоформление документов на квартиру в Крыму с Украинских на русские 2021
Подписанным президентом законом вносятся поправки в федеральный конституционный закон (ФКЗ) «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21 марта 2014 года.
Как сообщала ранее член комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству Ирина Рукавишникова, в срок действия особенностей применения российского законодательства в Крыму и Севастополе в указанных сферах был установлен до 1 января 2019 года.
По мнению Рукавишниковой, одобрение ФКЗ позволит завершить мероприятия по интеграции крымского региона в экономическую и правовую систему Российской Федерации.
После государственного переворота на Украине в феврале 2014 года власти Крыма и Севастополя провели референдум по вопросу воссоединения с Россией. В нем приняли участие более 80% имевших право голоса жителей полуострова. За воссоединение с Россией проголосовали 96,7% и 95,6% жителей соответственно. 18 марта 2014 года президент Путин подписал договор о принятии Республики Крым и Севастополя в состав РФ, а 21 марта он был ратифицирован Федеральным Собранием.
Несмотря на убедительные итоги референдума, Киев отказался признавать Крым частью России.
Переоформим землю, квартиру, дом, ДОЛю
оценим и Продадим вашу недвижимость
Срочно Выкупим на ваших условиях
Что мы оформляем смотрите ниже:
Поможем Украинцу продать дом, дачу, землю, гараж, квартиру, долю в Крыму. Расскажем что надо делать по Российским законам. Выкупим недвижимость по рыночной цене с проблемными документами, без оформления, судебными тяжбами и т.д.
- Оформление прав собственности на здания, строения, сооружения
- Признание права собственности в судебном порядке
- Сопровождение сделок купли-продажи
- Оформление документов в БТИ и Росреестре
- Регистрация прав, обременений и ограничений (аренды, ипотеки, сервитутов и т.д.)
- Подготовка документов по запросам Росреестра
- Подготовка и оформление договоров (купля-продажа, мена, дарение, рента, аренда и т.п.)
- Узаконивание самовольных построек и перепланировок
- Приватизация
- Выкуп залогового и сложного имущества
- Получение российских документов на Украинскую недвижимость в Крыму
Выполним работу в минимальные сроки.
Мы представляем вас во всех гос. органах, до этапа получение Российских документов на Украинскую недвижимость.
Стоимость зависит от вида выполняемых работ, судов, арестов, нарушений и прочих задач.
Что нужно знать, если документы на вашу квартиру украинского образца
Если вы все же решили перерегистрировать квартиру по российскому законодательству, прежде всего вам нужно подготовить все правоустанавливающие документы на жилье.
Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» определен перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для их регистрации, а именно
- — государственные акты на право собственности на землю;
- — свидетельство о праве собственности (пользования, на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них) на недвижимое имущество;
- — свидетельство о приобретении объекта с публичных торгов (аукциона);
- — договор аренды (субаренды) земли;
- — договор об установлении сервитута;
- — договор о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (договор эмфитевзиса) или строительства (договор суперфиция);
- — свидетельство о праве на наследство;
- — договоры купли-продажи, мены, дарения;
- — решение о приватизации, в том числе жилого помещения;
- — решение суда о признании права собственности.
При подаче документов как на переоформление, так и на постановку на кадастровый учет ничего платить не надо — госпошлина за такие действия не взимается. Другое дело, если у вас, к примеру, в правоустанавливающих документах есть расхождение в жилплощади, например, в бумагах из бюро технической инвентаризации (БТИ) квартира идет с балконом, а в техпаспорте — без, тогда перед подачей документов надо будет сделать технический план квартиры. Этим занимаются кадастровые инженеры, именно к ним и нужно обращаться.
Согласно положениям Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя», право собственности на недвижимое имущество, возникшее до 21 марта 2014 года, признано правом собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Однако если гражданин захочет провести какую-либо сделку, направленную на отчуждение, изменение или прекращение права собственности, Вам все равно придется привести данные документы в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации.
| Сроки | Стоимость | |
| Постановка на кадастровый учет | 10 раб. дней | 4 000 руб. |
| Регистрация права собственности по законодательству РФ | 10 раб. дней | 10 тыс. руб. |
| Сделка купли-продажи недвижимости | 10 раб. дней | от 15 тыс. руб. |
| Выписка из ЕГРН в электронном виде | 2 часа | 1 тыс. руб. |
| Выписка из ЕГРН в бумажном виде с мокрой печатью | 5 дней | 2 тыс. руб. |
| Выписка из украинского реестра прав в электронном виде | 2 раб. дня | 2 тыс. руб. |
| Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды и т. д. | 1 день | 4 тыс. руб. |
| Регистрация долгосрочного договора аренды (от 1 года и больше) | 10 раб. дней | от 10 тыс. руб. |
Особый порядок сделок с недвижимостью в Крыму продлен до 2023 года
В частности, это относится к:
- двоюродные сестры или братья;
- сестры или братья супруги;
- племянники;
- двоюродные дедушки и бабушки;
- теща и тесть;
- другие родственники.
Для этой категории лиц предусмотрен налог с дарения недвижимости, сумма которого составляет 13% от цены подаренного имущества. При этом стоит отметить, что обязанность по выплате налога накладывается на одариваемое лицо.
Отдельное внимание стоит уделить тому, что такая сумма налога предусматривается для тех людей, которые не только относятся к категории дальних родственников дарителя, но еще и имеют статус резидентов России, то есть являются гражданами этой страны и находятся на ее территории более 183 дней без перерыва. Для тех же, кто не является резидентом, налог на доходы придется оплачивать в размере 30% от стоимости подаренного имущества.
Дарственный договор отличается от других видов соглашений. Главное отличие в том, что лицо, которое выступает дарителем, передает свое имущество другой стороне, не требуя деньги или другую компенсацию. Если даритель хочет получить взамен финансовые средства или услугу, нужно заключать другой вид договора:
Даритель, согласно закону, может прописать обязанности получателя в договоре дарения. Чтобы вступить во владение подаренным имуществом, получатель обязан выполнить указанные в договоре условия. Подобное условие можно использовать, если речь идет о:
- передаче третьему лицу какого-либо имущества;
- передаче третьему лицу денежных средств;
- возможности пожизненно проживать в передаваемом жилье.
В том случае, если получатель права не выполнит требования в полной мере, даритель вправе потребовать возвратить переданное в дар имущество или компенсировать его себестоимость.
Имущественные права, которые есть у субъекта дарения или которыми он может потенциально обладать, могут выступать предметом дарения. Эта норма касается и прав на недвижимое имущество.
Часовые рамки получения предмета дарения также варьируют. Договор дарения может приниматься как реальный или консенсуальный. Соглашение о дарении считается реальным, когда имущество передается второй стороне сразу после подписания. Есть другой вариант консенсуального договора дарения.
В этом случае, получатель может вступить во владение, лишь, после определенного периода времени или выполнив необходимое условие. Например, для получения подаренных квартир в жилых комплексах в Ровно , одаряемые брат и сестра должны достичь совершеннолетия. Или в договоре указывается, что отец обещает дочери купить квартиру в Днепропетровске в сданной новостройке только, когда она получит диплом об окончании вуза.
Гражданский кодекс Украины в статье 719 устанавливает, что соглашение о дарении недвижимости должно составляться в письменной форме и подлежит заверению нотариусом. Также в письменном виде оформляется договор дарения имущественных прав на недвижимое имущество. Соглашение может быть признано недействительным, если нарушены стандарты письменной формы сделки или стороны не придерживались требований по нотариальному удостоверению документа. В такой ситуации получатель дара должен будет вернуть его или компенсировать материально.
Согласно Закону Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений» перерегистрация объектов недвижимости по российскому законодательству должна быть завершена до 1 января 2017 года. Поэтому у людей, которые не собираются продавать свое жилье на полуострове, есть больше года для того, чтобы переоформить документы и привести их в порядок.
А крымчан, планирующих перерегистрировать свое жилье по российскому законодательству уже в ближайшее время, несомненно заинтересуют особенности этой процедуры. Остановимся на них подробнее.
После перехода Крыма в состав Российской Федерации у большинства владельцев недвижимого имущества в Крыму возник закономерный вопрос — что теперь с ним будет? Признает ли Россия документы украинского образца или нужно срочно бежать «перерегистрировать» его, стоя в бесконечных очередях, а может стоит немного повременить? Платна ли процедура «перерегистрации» имущества и какова цена за эту услугу? Что делать, если возникла срочная необходимость продать имущество, находящееся в Крыму и можно ли сделать это дистанционно? Сколько по времени сейчас занимает процедура «перерегистрации» имущества в Крыму и какой из государственных органов за это отвечает? Можно ли подать документы у себя в городе, или обязательно нужно ехать в Симферополь? Что такое кадастровый учёт и обязательно ли на него становиться? На эти и некоторые другие вопросы мы…
Подписанным президентом законом вносятся поправки в федеральный конституционный закон (ФКЗ) «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21 марта 2014 года.
Как сообщала ранее член комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству Ирина Рукавишникова, в срок действия особенностей применения российского законодательства в Крыму и Севастополе в указанных сферах был установлен до 1 января 2019 года.
По мнению Рукавишниковой, одобрение ФКЗ позволит завершить мероприятия по интеграции крымского региона в экономическую и правовую систему Российской Федерации.
После государственного переворота на Украине в феврале 2014 года власти Крыма и Севастополя провели референдум по вопросу воссоединения с Россией. В нем приняли участие более 80% имевших право голоса жителей полуострова. За воссоединение с Россией проголосовали 96,7% и 95,6% жителей соответственно. 18 марта 2014 года президент Путин подписал договор о принятии Республики Крым и Севастополя в состав РФ, а 21 марта он был ратифицирован Федеральным Собранием.
Несмотря на убедительные итоги референдума, Киев отказался признавать Крым частью России.
Переоформим землю, квартиру, дом, ДОЛю
оценим и Продадим вашу недвижимость
Срочно Выкупим на ваших условиях
Что мы оформляем смотрите ниже:
Поможем Украинцу продать дом, дачу, землю, гараж, квартиру, долю в Крыму. Расскажем что надо делать по Российским законам. Выкупим недвижимость по рыночной цене с проблемными документами, без оформления, судебными тяжбами и т.д.
- Оформление прав собственности на здания, строения, сооружения
- Признание права собственности в судебном порядке
- Сопровождение сделок купли-продажи
- Оформление документов в БТИ и Росреестре
- Регистрация прав, обременений и ограничений (аренды, ипотеки, сервитутов и т.д.)
- Подготовка документов по запросам Росреестра
- Подготовка и оформление договоров (купля-продажа, мена, дарение, рента, аренда и т.п.)
- Узаконивание самовольных построек и перепланировок
- Приватизация
- Выкуп залогового и сложного имущества
- Получение российских документов на Украинскую недвижимость в Крыму
Выполним работу в минимальные сроки.
Мы представляем вас во всех гос. органах, до этапа получение Российских документов на Украинскую недвижимость.
Стоимость зависит от вида выполняемых работ, судов, арестов, нарушений и прочих задач.
Например цена за полное сопровождение сделки по переоформлению квартиры 12 000р. так же вы оплачиваете гос. пошлины.
Заключаем договор, любая форма оплаты.
Оставляйте заявку и наш юрист проконсультирует вас по всем вопросам.
Самое интересное, что жилой дом, сотрудники Госкомсрегистра не зарегистрировали.
А на сараи, получили выписки из реестра недвижимого имущества.
Мы получили уведомление о возврате документов, в котором было указано, что получен ответ из ГУП РК «Крым БТИ».
О том, что в жилом доме произведено переоборудование, вместо кладовой разместили ванную комнату.
При этом, не произошло изменений площади дома.
То есть в комнате поставили ванную.
Госкомрегистр, его сотрудники считают, что дом не является ранее возникшим.
Дом то, построен в СССР! Как так!
А по ст. 333.33 Налогового кодекса РФ указано, что необходимо взыскать за регистрацию права собственности на новый /старый дом.
Очень интересное дело!
На минуточку это получается 8 тыс. рублей (два собственника) за регистрацию старого дома и старого сарая.
Между тем, на минуточку, перерегистрация права собственности на старый дом в Крыму обойдётся в 8т ыс.
Хорошо, что два сарая зарегистрировали.
Иначе бы это было бы 16 тыс. рублей.
Что- то не, то, что-то не так.
Почему такие законы принимают, которые на ровном месте дают возможность платить не понятно за что и кому?
За старый, построенный дом при СССР!
- паспорт
- договор купли-продажи или другие документы, подтверждающие право собственности (договор дарения, акты наследования, свидетельства о приватизации, решения судов и т.д.)
- нотариальная доверенность (если документы оформляет доверенное лицо)
Точный список документов зависит от вида и объектов сделки.
Через год после принятия указа, то есть 20 марта 2021 года у иностранца появляется обязанность переоформить свой земельный участок. Если не продавать, в зависимости от расположения в суд обращается прокурор или администрация с требованием обязать Вас продать свой участок. Суд в подавляющем большинстве случаев на стороне истца.
Если решение суда не исполнять, участок будет продан на торгах с компенсацией стоимости владельцу. То есть, деньги за вычетом цены организации торгов и других издержек будут переданы уже бывшему собственнику. К сожалению, на торгах возможны спекуляции в плане стоимости продажи.