Кто должен оплачивать замену счетчиков – УК или собственник?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто должен оплачивать замену счетчиков – УК или собственник?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.

За чей счет должны устанавливаться счетчики на холодное водоснабжение?

В соответствии с п. 81 Постановления № 354, оснащение жилого помещения индивидуальными учетными приборами возлагается на собственника. Это означает, что он обязан сам купить и за свой счет обеспечить установку, оплатив соответствующие услуги лица, управомоченного на обслуживание сетей холодного водоснабжения и имеющего необходимые знания и допуск к таким работам.

А вот уже ввод установленного прибора в эксплуатацию, а также опломбировка, должны осуществляться исполнителем коммунальных услуг на бесплатной основе (ч. 5 ст. 20 ФЗ № 416 от 7-го декабря 2011-го года), кроме случаев, когда производится повторное опломбирование и ввод в эксплуатацию по вине абонента.

Плановые поверки водомеров (каждые 6 лет – на счетчики холодной воды, 4 года – горячей) по истечении данного межповерочного интервала осуществляются на платной основе за счет абонента.

Как осуществляется поверка счетчиков воды

На первый взгляд, выбирая между покупкой нового счетчика или поверкой, выгоднее сделать второе. Эту процедуру можно провести на дому, без снятия устройства с трубопровода. Специалист метрологической службы приезжает с чемоданчиком оборудования для определения точности работы прибора, производит необходимые замеры. Вердикт выносится сразу. Если отклонений от нормы нет или они лежат в допустимых пределах, то счетчиками разрешается пользоваться дальше и назначается срок следующей инспекции.

Техник обязан выдать подтверждающие документы: свидетельство о поверке, акт выполненных работ, договор оказания услуг. Первые две бумаги нужно передать в свою управляющую компанию, чтобы там зафиксировали данные о продлении срока эксплуатации водомера. Иначе по истечении текущего межповерочного интервала начисления будут делать по тарифу.

Важный момент: услуги по поверке приборов учета имеют право оказывать только аккредитованные компании, которые уполномочены вносить сведения о бытовых приборах учета в ФГИС «Аршин» – федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений Росстандарта. Не все УК и ТСЖ имеют такое разрешение. Есть риск нарваться на мошенников. Приглашая специалиста, обязательно проверьте наличие у компании лицензии и попросите предоставить копию аттестата аккредитации.

О цене вопроса. Законом стоимость поверки не регулируется, фирмы сами устанавливают тариф. В Санкт-Петербурге она начинается от 700 рублей. Если в квартире имеется два устройства – на холодную и горячую воду, цену умножайте на два.

Как не попасться на удочку мошенников

Бдительность в современных реалиях нельзя терять ни в коем случае, и особенно этот момент актуален в том случае, когда вводятся некие изменения в обычный порядок жизни. Мошенники, учитывая неосведомленность людей, часто пытаются воспользоваться ситуацией. Они могут под видом проверяющих устроить «чес» по квартирам с целью сбора «дани» от доверчивых граждан. Одним из их распространенных методов может быть предложение услуг по платной поверке счетчиков, с учетом изменений в Законе. Но им доверять не следует, так как никакой внеочередной поверки, а тем более замены счетчиков, не предусмотрено, изменения касаются только тех приборов, срок поверки которых наступил с 24.09.2020 года.

Кроме гастролеров-одиночек, таким способом мошенничества грешат и некоторые не совсем добросовестные компании, которые убеждают клиентов в том, что у счетчиков, установленных в их помещениях, истек межповерочный период. Также, после осмотра приборов учета, могут настаивать на замене (естественно, платной) таких счетчиков, апеллируя к тому, что они неисправны и непригодны для дальнейшей эксплуатации. И если в таких случаях реальной физической угрозы со стороны мошенников нет, то финансовый ущерб для клиентов оказывается весьма ощутимым, притом, что счетчик еще мог бы прослужить отведенное ему время до плановой поверки или замены, по истечении срока службы.

Чтобы избежать неприятных для себя последствий, каждый владелец приборов учета должен знать и помнить о том, что нельзя импульсивно принимать решение о поверке счетчиков или их замене сразу после того, как к ним поступило такое предложение. Такой алгоритм поведения должен быть нормой. Также не следует сразу и подписывать документы, особенно не изучив их, или осуществлять оплату. Первое и самое правильное решение в такой ситуации – обращение в ресурсопоставляющую компанию – для этого можно позвонить по телефону или нанести визит лично. Все вопросы, касающиеся эксплуатации приборов учета нужно, прежде всего, решать с ними. Кроме того, доверив работы по замене приборов учета мошенникам, можно не только потерять деньги, но и дополнительно получить другие проблемы. Такие «специалисты» вряд ли обладают достаточной квалификацией, чтобы профессионально произвести поверку или замену счетчика, что в ближайшем будущем может быть чревато протечками. В результате может пострадать и помещение соседей, которые обязательно потребуют компенсацию за причиненный ущерб.

Как поверить счетчик и правильно выбрать организацию

Компания, которая предлагает услугу поверки водосчетчиков на дому должна иметь разрешительный документ государственного образца на предоставление подобной услуги. Таким документом является аттестат аккредитации, выдаваемый Федеральной службой по аккредитации. Важно не просто наличие, но и действующий статус, так как аттестат может быть приостановлен или аннулирован. Проверить подобную информацию можно непосредственно на сайте РосАккредитации по номеру документа.

ЕЦПУ работает по принципам открытости и доверительных отношений с клиентами. Скан нашего аттестата расположен в открытом доступе на сайте компании. Таким образом, вы в любой удобный момент можете проверить нас и убедиться в честности.

Не верьте фирмам или частным лицам, которые отказываются показать вам копию аттестата аккредитации и скрывают номер документа. Без этой бумаги поверка не может считаться законной и действительной.

Если пропустить межповерочный интервал, то регистрация вашего счетчика воды будет приостановлена. В свою очередь, это грозит другим способом начисления оплаты. В таком случае расчет будет проводиться по общему нормативу (превышающему фактическое потребление) плюс повышенный коэффициент.

Поэтому позаботиться о выборе организации нужно заранее. Это полностью исключит риски. Однако не стоит ориентироваться на минимальную цену. Большая часть таких объявлений – обычный обман. Доверьте поверку индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды компании, которая давно работает на рынке, имеет качественный сайт и собственную службу поддержки.

Порядок действий поверки счетчиков воды

Порядок действий следующий:

1. Выбор компании, которая оказывает услуги. Изучение разрешительной документации компании и проверка аккредитации на проведение испытаний счётчиков воды.
2. Специалист с оборудованием приезжает на дом и проводит процедуру (если поверка без снятия). Либо демонтирует счетчик, проверяет его и через некоторое время возвращает.
3. Метролог вносит данные о счетчике в федеральный реестр «Аршин». По закону он обязан сделать электронную запись в течение 60 дней. Но мы советуем подстраховаться и получить на руки еще и бумажное свидетельство.
4. Этот документ предъявляется ресурсоснабжающей (управляющей) компании. Без электронной записи он не имеет юридической силы, но поможет вам избежать санкций до тех пор, пока метролог не внесет все данные в реестр.

Установка умных счётчиков c 2020 года

С июля 2019 года в РФ вводится практика установки интеллектуальных систем снятия и контроля показаний (законопроект №139989–7 Министерства строительства и ЖКХ). В качестве эксперимента уже несколько регионов РФ производят установку таких систем, контролирующих расход потреблённой электроэнергии. Все необходимые поправки в законы об электроэнергетике внесены.

Вопрос по разработке и установке аналогичных систем в сфере водоснабжения продолжается.

Мероприятия по установке умных приборов учёта проводятся силами коммунальной (ресурсоснабжающей) компании. То есть потребителю оплачивать и приобретать такой прибор учёта не нужно.

Счётчик указанного типа передаёт информацию в центр сбора данных по закрытым протоколам связи. История показаний хранится в архиве счетчика и в базе данных центра сбора данных. Внесение изменений в показания по указанному прибору, хранящиеся в центре учета, исключено.

Что делать по истечении сроков поверки

На сегодняшний день нет фиксированных ограничений по срокам поверки. Контроль счетчиков можно делать исключительно согласно техпаспорту самого прибора. Если термин эксплуатации подходит к концу или уже истек, стоит обратиться в специальную службу. Данный процесс контролируется фирмой, занимающейся заполнением акта ввода приборов в эксплуатацию.

Важно отметить! Стоит следить за термином эксплуатации счетчика: если он истек, прибор считается недействительным и плата за воду рассчитывается по общедомовому счетчику. Это делать очень невыгодно, так как коммунальные услуги постоянно дорожают. Только за последние полгода в Московском регионе цена электроэнергоресурсов увеличилась на 7%.

Относительно недавно россияне обрели возможность использовать информационный сервис ЖКХ, где должна размещаться вся свежая информация о деятельности объектов ЖКХ, последних изменениях в тарифах коммунальных услуг и деятельности фирм, которые являются непосредственными поставщиками энергоресурсов.

Граждане РФ в 2020 году обретут возможность не осуществлять самостоятельную передачу показателей счетчика в ЖКХ, если практическая реализация законодательства будет успешной. Будет проведен ряд мероприятий, чтобы проверить эффективность поверки данных при помощи специальных служб в конкретно установленное время: 4 года – для счетчиков на горячую воду и 6 лет – на холодную.

Для установки приборов контроля потребления воды необходимо собрать следующие документы:

1. Оригинал и копия гражданского паспорта заявителя.
2. Заявление в письменной форме.
3. Правоустанавливающие на жилплощадь бумаги.
4. Технический паспорт недвижимого объекта.

Для заключения договора с собственником жилья необходимы:

• Соглашение на установку счетчика.
• Технический паспорт учетного прибора.
• Сертификат соответствия.
• Акт, подтверждающий ввод прибора в эксплуатацию. Должен содержать серийный номер прибора, дату его установки, а также первичные показания.

УК может помочь с выбором организации-подрядчика, предоставив их список.После завершения процедуры установки оказывающая услугу организация должна предоставить:

1. Технический паспорт на устройство.
2. Акт оказания услуг с обязательной гарантией.
3. Документ о вводе счетчика в эксплуатацию.
4. Документы, подтверждающие пломбирование прибора.
5. Сертификат, который отражает соответствие требованиям законодательства.

После внесения данных о счетчике в лицевой счет пользователя, последующая оплата воды происходит на основании показаний прибора учета.

Замена счетчиков воды

Счетчики воды помогают собственникам платить только за фактически использованный ресурс, а не по общедомовым нормативам. Как и любой точный прибор, счетчики подлежат своевременному обслуживанию. Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, замена индивидуального прибора учета воды необходима, если:

• истек срок эксплуатации;
• он неисправен.

Если счетчик не отображает результаты измерений или имеет механические повреждения, а также если он дает высокую погрешность (больше допустимой), то он считается неисправным. Но можно менять прибор учета по истечении межповерочного интервала. Срок замены сломанного прибора учета составляет 30 дней с момента обнаружения поломки.

Если собственник обнаружил поломку (или поверка выявила неисправность), ему нужно как можно скорее известить об этом УК или ресурсоснабжающую организацию. После уведомления поставщик ресурсов или УК выдадут предписание на замену. Если неработающий прибор вовремя не заменить, то придется платить по нормативу. Как правило, оплата при этом возрастает.

Как часто необходимо менять счетчики воды? Условиями для замены могут быть:

• Не прошел поверку;
• Не соответствует требованиям;
• Имеет механические повреждения, влияющие на точность показаний;
• Истек срок эксплуатации.

Поверка и замена счетчика воды

В отличие от счетчиков электроэнергии, водомеры нужно поверять раз в 4 года для горячей воды и раз в 6 лет для холодной, в то время как срок эксплуатации составляет не менее 10-12 лет. Процедура поверки является более сложной:

• Сначала нужно вызвать представителя водоканала для снятия пломбы;
• Затем отнести прибор учета на поверку, заплатив за эту услугу;
• После получения счетчика обратно необходимо провести оплату задолженности и предоставить квитанцию вместе с актом поверки инспектору водоканала;
• Абонент заполняет заявление на ввод прибора в эксплуатацию и ждет прихода контролера для составления акта ввод и установки пломбы на прибор учета.

К справке! Снятие и установка счетчика может проводиться пользователями как самостоятельно, так и с помощью сантехника. Но только после того, как контролер снимет пломбу.

В период пока проводится поверка счетчика, расчет потребления воды будет осуществляться по среднему значению за последние 3 месяца. Если просрочить сдачу счетчика на поверку, расчет будет проводиться согласно нормативам потребления на одного человека (по количеству проживающих). При длительной просрочке могут применяться повышенные тарифы.

По указанным номерам телефона бодро отвечают операторы, представляясь «специалистами» и называя только имя, и незамедлительно предлагают заказать выезд метролога для проведения поверки в ближайшее время. В частности, специалист Светлана сообщила корреспонденту «Октагона», что преждевременная поверка нужна, поскольку данные об измерениях, проведённых до сентября 2020 года, не попали в госреестр. «Поверка всегда платная. Вам она будет стоить 1200 рублей при заказе прямо сейчас», – уточнила она.

На вопрос о том, какую организацию представляет Светлана, оператор ответила, что это «Единый информационный центр, метрологическая служба».

На уточняющий вопрос «Какая именно?» сообщила, что «если оперативно оформить заявку, приедет специалист от компании “МЦСМ”». Компания эта действующая, и, как выяснилось, на помощь нежелающим платить за воду по общедомовому счётчику готова поспешить не только она. Обзвон других метрологических служб показал, что они в курсе необходимости «освежить» данные в «Аршине». В частности, необходимость проведения досрочной поверки подтвердили в Городском центре учёта и экономии ресурсов.

Официальные ведомства, в отличие от частных компаний, не торопятся развеять сомнения горожан. Очевидно, что только самые въедливые получатели уведомлений догадываются уточнить, действительно ли им угрожает повышенный тариф, несмотря на то, что сроки действия поверки ещё не истекли. В управляющей компании «Соколиная гора» корреспонденту «Октагона» сначала предложили подъехать к ним в приёмные часы, чтобы разобраться. И только со второй попытки предположили, что речь идёт о мошенничестве, предложив удостовериться в этом, обратившись в МФЦ. В МФЦ, в свою очередь, алчущим информации о счётчиках рекомендуют звонить по телефону горячей линии (8-495-539-55-00), где робот сообщает актуальные даты поверки.

В итоге многие граждане, поддавшись на уговоры, сдобренные номерами законных и подзаконных актов, заказывают поверщиков. «Бумажки и правда официально слишком выглядят! И даже код плательщика имеют», – пишет на форуме «Отзовик» пользователь nelezz. «Я попалась на эту схему. Хорошо, счётчики не поменяла. А так проверку сделала раньше срока», – делится Nataliaitzivik2. К слову, в ходе поверки мастера нередко говорят о том, что счётчик следует поменять, поскольку он неисправен (проверить это у клиента возможности нет), а замена стоит 3 тыс. рублей и более.

Необходимость установки счетчиков

В организме человека солидный процент занимает вода. Этот ресурс является нужным для регулярного водообмена с окружающей средой. На протяжении истории человечества, люди всегда селятся рядом с источником воды. Изначально ресурс был применен для утоления жажды, но сегодня вода используется в целях обустройства быта.

Большая часть людей на планете Земля имеют открытый доступ к воде, да и жители поселков стараются обеспечить свои дома такими благами. Речь идет о проведении труб холодной и горячей воды в дом. Конечно же, за пользование ресурсом полагается особая плата. Если проследить сумму в квитанции, то можно сделать вывод, это весьма недешевое удовольствие. Но больше всего страшна не стоимость, а сумма оплаты, ведь нормы расчета служб ЖКХ гораздо выше, чем потребляется современным человеком. Порой, расчеты проводятся на число прописанных, да и не исключены случаи, когда вода тратится больше, чем положено. В общем, ситуации могут быть разными, а потому полезными для регулирования своего бюджета окажутся лучшие счетчики холодной воды. Процедура установки является достаточной простой. Пользователь будет оплачивать только за тот объем воды, который был ним потреблен, а завышенные нормы сервиса ЖКХ останутся в прошлом.

Кто должен менять счетчик и за чей счет

До недавнего времени ответственность за замену электросчетчика возлагалась на собственника. Однако с 1 июля 2020 года вступило в силу Постановление Правительства №554 от 18.04.2020 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии».

По закону, энергокомпании обязаны обеспечивать коммерческий учет электроэнергии на розничном рынке. Приобретение, установку, замену и ввод в эксплуатацию обязаны выполнять специалисты компании за свой счет. Для собственника это бесплатно.

В случае монтажа нового оборудования рекомендовано устанавливать современные интеллектуальные средства учета электроэнергии. Но не все так однозначно.

Особенности установки «умных» счетчиков

Переход на «умные» приборы учета регламентируется в Федеральном законе №422 от 04.05.2012 года. Один из пунктов устанавливает, кем будет оплачен этот переход с 2020 года. Так как выгоду получат ресурсоснабжающие организации, то они и возьмут на себя расходы по установке. «Умные» счетчики снизят затраты на проверку и снятие показаний, так как учет и проверку будут обеспечивать самостоятельно, без применения дополнительного человеческого ресурса. Они могут быть наделены функцией отключения подачи электроэнергии задолжникам.

Замена будет производиться постепенно по причине достижения крайней величины срока службы электросчетчика, или его аварийного состояния. Строительные объекты, вводимые в строй с 1 июля 2020 года должны быть уже укомплектованы «умными» приборами учета.

Решение проблемы как заменить электросчетчик не представляет особых трудностей. С целью экономии средств можно выполнить работы по замене самостоятельно. В выполнении работ необходимо лишь проявить внимательность и ответственность. Однако присутствие поставщика электроэнергии обязательно, хотя бы для установки законности действия нового прибора учета.

Выбор электросчетчика

В настоящее время на рынке представлен большой ассортимент счетчиков, отличающихся техническими свойствами и характеристиками.

Тип прибора и принцип работы

Индукционный прибор учета имеет диск, который, совершая оборот, насчитывает потребляемое количество электроэнергии.

Плюсами таких приборов является их невысокая стоимость, большой период между проверками.

Электронные приборы работают с помощью микросхем и полупроводников, поэтому их показатели более точные.

Число фаз

Выделяют следующие виды счетчиков:

• однофазные,
• трехфазные.

Электрики отмечают, что некоторые категории трехфазных счетчиков можно использовать в любой сети. В трехфазную сеть также могут быть подключены три счетчика, которые являются однофазными. Тогда каждый показатель учитывается отдельно.

Можно ли вернуть электротовары в магазин по закону?

Класс точности

Точность счетчика указывается в процентах.

Старые модели счетчиков характеризуются погрешностью, которая достигает 2,5 %. Новые модели прибора характеризуются погрешностью 0,2%.

Когда речь идет об учете использованной электроэнергии в частном доме, то процент погрешности должен быть 2%.

Способ подключения

Если нагрузка тока не больше 100 А, то устанавливаются счетчики прямого подключения. Если мощность тока больше указанной величины, то потребуется дополнительная установка трансформатора.

Особенности установки и подключения

Класс напряжения

Напряжение составляет 220/380в или 100в. Прибор может быть использован, в случае если питание проходит от линии с напряжением 6 и 10 кВ.

Число тарифов

Внимание! Выделяют виды счетчиков по числу тарифов:

• многотарифные,
• однотарифные,
• двухтарифные.

Двухтарифный счетчик позволит экономить собственнику на энергии в ночное время суток.

Похожие записи:

• Минимальный размер алиментов на двух детей
• Губернаторские выплаты на третьего ребенка в 2023 году по областям РФ
• Путевой лист. Изменения с 1 марта 2023 года