Договор купли-продажи автомобиля в рассрочку

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор купли-продажи автомобиля в рассрочку». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Приобретая машину с оформлением договора рассрочки, необходимо быть внимательным вдвойне. Требуется не только детально всматриваться в техническое состояние автомобиля, но также проверять юридическую чистоту сделки и формулировки, которые будут содержаться в документе.

Обязательные правила при оформлении ДКП

Договор купли-продажи (далее ДКП) заключается между продавцом и покупателем, подтверждая тем самым переход права собственности от одного к другому. После того, как стороны его подписывают, документ приобретает юридическую силу. А значит возможные ошибки, опечатки и скрытые нюансы – становятся узаконенными. Доказать потом их ничтожность будет сложно. Чаще всего пострадавшими выступают покупатели. Чтобы избежать негативных последствий, обязательно применяйте 7 главных правил при оформлении ДКП:

1. Проверяйте документы на авто.
2. Пробивайте машину на ограничения.
3. Составляйте 3 экземпляра договора.
4. Внимательно заполняйте информацию.
5. Подписать договор должен собственник.
6. Составьте акт приёма-передачи авто.
7. Не занижайте стоимость автомобиля.

Подписать договор должен собственник

Продаёт автомобиль владелец, именно он и должен поставить разборчивую подпись под своими реквизитами. Никаких третьих лиц в сделке быть не должно. (Мы уже рассказывали, как нерадивый сын продал автомобиль матери без её ведома, и как затем пришлось добросовестному покупателю, с нашей помощью, возвращать свои деньги после ареста машины).

Правда есть исключения. Если собственник не может самостоятельно совершить действия по продаже авто, он поручает этим заняться другому лицу. Для этого на доверителя выписывается нотариальная генеральная доверенность. С этим документом третье лицо имеет право подписать ДКП от имени собственника.

Внимание! Доверенность надо обязательно проверять через Федеральную нотариальную палату. Есть мошеннические схемы, когда авто продают по отзывным доверенностям. Такую сделку вскоре расторгают. Авто возвращают владельцу, а покупатель остаётся без машины и денег.

С 12 июля 2022 года автовладельцы могут оформлять электронный ДКП через Госуслуги. Такой подарок нам сделало Министерство цифрового развития, обещая новаторство ещё пару лет назад. Сервис работает вот уже 4 месяца и пока получает больше положительных отзывов, чем отрицательных.

Его главное преимущество – это повышенная безопасность. Ведь заключить договор купли-продажи могут пользователи с подтверждёнными учётными записями. Вдобавок автомобиль автоматически проверяется на угон и по ведомственным базам на ограничения. К тому же портал гарантирует, что договор правильно заполнен и правильно подписан (никакой гаишник в регистрации не откажет, ссылаясь на ошибки).

Сам процесс оформления выглядит так:

1. Продавец и покупатель скачивают приложение «Госключ» (для подписи).
2. Покупатель оформляет на себя ОСАГО (или переоформляет старый полис).
3. Автомобиль старше 4-х лет проходит техосмотр и получает диагностическую карту.
4. Продавец заполняет в системе портала бланк ЭДПК (почти все поля заполняются автоматически).
5. Заполненный договор продавец отправляет покупателю. Последнему необходимо согласовать ЭДКП в течение 24-х часов (согласен / не согласен).
6. В следующие 24 часа продавец и покупатель подписывают договор электронными подписями «Госключ».
7. Оформленный договор появляется в личном кабинете у каждого участника сделки. На бланке, в левому верхнем углу, стоит логотип «Госуслуги».

Правила совершения сделки купли-продажи авто

Продажа машины в рассрочку мало чем отличается от той, когда стоимость «железного коня» выплачивается в полном объеме. Мы подготовили алгоритм, который поможет избежать рисков при продаже:

• проверка документов обеих сторон на машину (свидетельство, паспорт, талон технического осмотра, сервисная книга и прочее);
• составление договора купли-продажи (далее – ДКП);
• внесение новых данных в ПТС – дата совершения сделки, подписи обеих сторон;
• оформление страхового полиса ТС;
• проверка транспортного средства сотрудниками ГИБДД на предмет соответствия заводских индивидуальных знаков;
• постановка автомобиля на учет в ГИБДД.

Передача машины новому владельцу после совершения сделки купли-продажи в рассрочку включает в себя несколько дополнительных пунктов, но в целом, процедура носит единый характер.

Расходы для обеих сторон

Приобретая автомобиль в рассрочку, стоит рассматривать и дополнительную статью расходов. Определенные затраты потребуются для оформления страхового полиса, такая страховка дается на год. Стоимость страховки может быть иногда 10% от стоимости всего автомобиля. Чтобы совершить выплаты и получить по ним чек, обеим сторонам придется оформить банковские счета, а это дополнительные затраты (от 10 тыс. до 20 тыс. рублей).

Покупатель может выбрать автомобиль, который нравится, и договориться об оплате частями. Если взять машину в кредит, придется платить большой процент в банк. С рассрочкой же покупатель платит только за полученный товар. Однако необходимо помнить, что не выполняя свои обязательства, можно лишиться автомобиля и внесенных за нее денег, если предусмотрена компенсация продавцу.

Продавцу надо подойти серьезно к выбору покупателя, а покупателю — к выбору продавца, чтобы не наткнуться на мошенников. Желательно при составлении договора купли-продажи пользоваться услугами юриста, которые учтет интересы обеих сторон и включит их в договор.

Отличие рассрочки от кредита

Юристы говорят, что если все сделать правильно, то такой способ продажи может быть вполне приемлем как для продавца, так и для покупателя.

Основные отличия рассрочки от кредита:

1. Покупатель получает кредит.
2. Если предмет договора нарушен, покупатель не освобождается от уплаты ежемесячной платы банку при выдаче кредита.
3. Все платежи, произведенные покупателем через банк, фиксируются в кредитной истории, поэтому, если были просрочки платежа, в следующий раз банк отказывает в выдаче кредита.
4. Если владелец автомобиля, взятого в кредит, позволяет себе прекратить выплаты, проводится процедура взыскания долга. Что касается рассрочки, то сделка значительно упрощается.
5. Банковский кредит отличается от кредита в рассрочку тем, что должнику не может быть предложена какая-либо отложенная выгода, потому что банк понесет убытки, в случае рассрочки такой вариант будет возможен.

2.1. Про­да­вец га­ран­ти­ру­ет:
— он яв­ля­ет­ся за­кон­ным собс­твен­ни­ком ав­то­мо­би­ля;
— на­ло­ги и обя­за­тель­ные пла­те­жи, свя­зан­ные с пра­вом собс­твен­нос­ти на ав­то­мо­биль, уп­ла­че­ны им до мо­мен­та пе­ре­да­чи;
— ав­то­мо­биль сво­бо­ден от ка­ких-ли­бо прав треть­их лиц и иных об­ре­ме­не­ний.

2.2. Пра­во собс­твен­нос­ти на ав­то­мо­биль пе­ре­хо­дит к По­ку­па­те­лю с мо­мен­та пе­ре­да­чи ему ав­то­мо­би­ля Про­дав­цом, о чем сос­тав­ля­ет­ся со­от­ветс­тву­ющий Акт (При­ло­же­ние к нас­то­яще­му До­го­во­ру).

2.3. Сто­ро­ны обя­зу­ют­ся соб­лю­дать кон­фи­ден­ци­аль­ность в от­но­ше­нии всей ин­фор­ма­ции, по­лу­чен­ной в свя­зи с ре­али­за­ци­ей нас­то­яще­го До­го­во­ра, им зап­ре­ща­ет­ся пре­дос­тав­лять ка­ким-ли­бо ли­цам в ка­ком-ли­бо по­ряд­ке дос­туп к ин­фор­ма­ции и до­ку­мен­там, по­лу­чен­ным ими в свя­зи с ис­пол­не­ни­ем обя­за­тель­ств по нас­то­яще­му До­го­во­ру, ес­ли иное не пре­дус­мот­ре­но за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

Типичные ошибки при заполнении бланка купли-продажи

• Нет части информации (например, нет города сделки).
• Отсутствует номер договора.
• Есть исправления.
• Неверная информация, не точная (например, пропущена цифра в серии паспорта).
• Не указана прописью стоимость б/у авто.
• Перепутаны данные или подписи сторон.
• Нечитаемый и неразборчивый почерк.
• Различаются данные на экземплярах (часто продавец и покупатель заполняют договора одновременно, каждый свой, в результате чего написанное может отличатся. Отдайте все бланки одному человеку, и не торопите его, потом проверьте).
• Договор написан разными ручками и/или нетемных цветов.

Советы, рекомендации, важное

После продажи машины через 10 суток нужно обратиться в ГИБДД, чтобы проверить поставил ли покупатель машину на учет. Если вовремя не проверить регистрацию машины, это связанно с рисками:

1. Получения штрафов за нарушение ПДД новым владельцем.
2. Участие машины в ДТП или преступных деяниях и наложения правовыми органами наказаний.
3. Оплаты налогов за ТС, которое уже является собственностью другого лица.

Продавцу необходимо обратиться в ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации ТС на основании Договора купли-продажи.

Когда вместо настоящего продавца ДКП заключает человек с генеральной доверенностью, достаточно к договору приложить доверенность. Подобная сделка безопасна, при условии, что:

• Настоящий владелец жив.
• Доверенность не отозвана.
• Машина не имеет обременений, ареста, залога.

Заполнение договора купли-продажи в 2023 году

Для начала несколько общих моментов, которые относятся ко всем графам договора купли-продажи:

1. Необходимо указывать максимально полную информацию при заполнении всех граф.
2. Незаполненную часть графы следует заполнять прочерком «-» (если несколько строк остались незаполнены, то прочерком в виде буквы «z»). Заполнять графы следует от самого начала черты. Это нужно сделать для того, чтобы исключить возможность добавления лишней информации в незаполненные части полей другим участником сделки.

Остановимся поподробнее на той информации, которую требуется вписать в каждую из граф незаполненного бланка договора купли-продажи:

1. В левом верхнем углу запишите название населенного пункта, в котором заключается договор.

2. В правом верхнем углу укажите дату заключения договора купли-продажи машины.

3. Во вторую строку договора впишите Фамилию, Имя и Отчество продавца автомобиля, а в четвертую строку — ФИО покупателя.

4. В пункт 1.1 внесите максимально полную информацию об автомобиле, представленную в его документах. Обязательно впишите информацию о свидетельстве о регистрации автомобиля и о его государственных регистрационных знаках. Это связано с тем, что в настоящее время все авто продаются по договору купли-продажи без снятия с учета.

5. В пункт 2.1 внесите стоимость автомобиля (числом и прописью).

6. В пункт 3.1 запишите время с момента оплаты, в течение которого продавец обязуется передать автомобиль покупателю (может измеряться в часах, сутках, месяцах и т.д.).

7. Пункт 4.1 заполните адресом, по которому будет происходить передача товара. В принципе, в этом пункте можно поставить и прочерк, если этот вопрос не имеет значения для покупателя и продавца.

8. В пункте 4.2 необходимо перечислить максимально полный перечень предметов, которые продавец передает покупателю вместе с автомобилем.

Например, это могут быть:

• Различные документы на автомобиль;
• Документы на дополнительное оборудование (сигнализацию, магнитолу и т.п.);
• Дополнительные предметы (комплект зимней резины, запасные части, огнетушитель, знак аварийной остановки, домкрат и т.п.);
• Ключи и брелоки от автомобиля (например, ключи от автономной сирены, ключи от механического замка капота и т.п.).

Если Вы выступаете в роли покупателя автомобиля, то следует обратить особое внимание на пункт 4.2. Т.к. в противном случае в день покупки багажник может оказаться пустым, хотя при осмотре он был полон запасных частей. А договор купли-продажи уже будет подписан. Не упускайте из виду этот момент.

Что содержится в договоре и его образец

При подписании договора купли-продажи автомобиля с отсрочкой платежа стороны заключают между собой кредитно-коммерческие отношения. Нужно обратить внимание чтобы в нем были учтены все нюансы.

Пункты договора:

Предмет договора	Вносятся все данные автомобиля: наименование, марка, количество, упаковка
Права и обязанности	Продавец обязуется поставить товар надлежащего качества и в установленные сроки. Покупатель должен принять автомобиль в соответствии с договором
Конечная стоимость и порядок платежей	Очень важный пункт. Необходимо вписать цену товара, размер процентов, полную сумму оплаты, условия досрочной оплаты
Качество товара	Прописывается порядок действий в случае поставки ненадлежащего качества товара и упаковки
Комплектация	В случае поставки неукомплектованного товара, покупатель может потребовать уменьшения цены, доукомплектования или замены товара
Порядок приема-передачи товара	Определяется время передачи товара, местом передачи являются координаты продавца
Ответственность сторон	Устанавливается размер пени в процентах от неуплаченной суммы за все дни просрочки. За нарушения других обязательств договора лица должны понести предусмотренное законом наказание
Порядок разрешения споров	Варианты урегулирования: переговоры, судебное вмешательство
Заключительные положения	Утверждается вступление договора в силу, его окончание, причины расторжения
Адреса и реквизиты сторон	Необходимо внести данные продавца и покупателя

Стороны могут самостоятельно устанавливать размер процентов, положенных за просрочку выплат. По умолчанию за каждый день нарушения будет применяться ставка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка.

Даже один день просрочки является основанием для начисления процентов. Неполное погашение долга не считается поводом для его прекращения.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения — блоги риэлторов / ЦИАН

В практике встречаются ситуации, когда при покупке квартиры у покупателя не хватает средств оплатить ее стоимость единовременным платежом, а получить ипотечный кредит в банке не получается. В таком случае покупатель и продавец (физические лица) могут договориться о продаже квартиры с рассрочкой платежа .

В договоре купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа наряду с основными существенными условиями обязательно должны быть указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (п. 1 ст. 489 ГК РФ). Желательно предусмотреть пени и штрафы за просрочку уплаты платежей покупателем.

Кроме того, сторонам обязательно надо договориться и зафиксировать в договоре купли –продажи с рассрочкой пункт, будет ли находиться квартира в залоге у продавца до полной оплаты ее цены покупателем. Согласно п.5 ст.

488 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

При купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа , конечно, желательно оформление продаваемой квартиры в залог продавцу (ипотека между физическими лицами). В этом случае исключается риск, что покупатель до момента полной оплаты распорядится квартирой (продаст ее иному лицу, подарит и т.д.).

Составления какого-либо дополнительного соглашения о передаче квартиры в залог продавца не требуется, достаточно в договоре купли-продажи указать условие о том, что до момента полной оплаты квартира будет находиться в залоге у Продавца, а также заявить об этом при подаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности.

Для защиты интересов покупателя в договоре купли –продажи следует установить штрафные санкции за нарушение Продавцом сроков обращения с Росреестр с заявлением о снятии обременения, после того, как покупатель произведет полную оплату за квартиру.

В договоре желательно указать, что покупатель будет перечислять платежи по рассрочке безналичным путем на расчетный счет Продавца в банке, в случае расчета наличными средствами целесообразно заверять подписи на расписках о получении денежных средств у нотариуса.

Так при необходимости покупателю будет проще доказать факты оплаты стоимости квартиры по договору.

Ипотека или рассрочка – что выгоднее?

Если покупателям оформление рассрочки выгодно всегда, поскольку избавляет их от необходимости оформления дополнительного кредита или ипотеки, то для продавцов предложение отсрочить момент расчетов влечет дополнительные риски.

Отношение к ипотеке и рассрочке для сторон будущей сделки разное. Текущие собственники предпочитают стандартный вариант оформления через банк, поскольку он выступит гарантом успешного завершения сделки и выплаты всей суммы в полном объеме после того, как объект недвижимости будет зарегистрирован Росреестром.

Желающие приобрести жилье предпочтут рассрочку вместо ипотечного договора, если есть возможность выплатить всю сумму продавцу в течение 0,5-1 года. Причина – в экономии на страховке и отсутствии обременений права собственности, которые свойственны ипотеке.

Наиболее распространены сделки с рассрочкой на рынке нового жилья, когда застройщик привлекает потенциальных покупателей через обещание зафиксировать сумму продажи, разделив ее на несколько платежей.

Особенности регистрации

Чтобы новый собственник смог воспользоваться правом на собственность, после подписания договора организацию перерегистрацию квартиры на покупателя в регистрирующем органе.

Пакет документов подается в отделение Росреестра или через МФЦ по месту нахождения покупаемого жилья.

Отдельно стоит отметить, что сделка с отсроченной оплатой может привести к проблемам с взысканием остатка суммы. По этой причине не рекомендуется спешить с переоформлением. В идеале, если покупатель выплатить всю сумму полностью к моменту визита в Росреестр.

Похожие записи:

• Взыскание долга по расписке — помощь юриста и варианты возврата долга
• Статистика по АО «НПФ Газфонд Пенсионные Накопления»
• Как установить отцовство после смерти отца?