Выписка детей из квартиры при разводе: все возможные варианты
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка детей из квартиры при разводе: все возможные варианты». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Может ли отец выписать ребенка из квартиры без согласия матери? Собираясь переехать с сыном или дочерью на другое место жительства и планируя прописаться, сперва посоветуйтесь со вторым родителем. Дело даже не только в том, что он имеет такие же права на участие в воспитании, как и второй родитель.
Где это делается? Куда нужно будет идти?
Выписка осуществляется в паспортном столе Управляющей компании или в паспортном столе миграционной службы.
Правда, обращаться предпочтительнее все же в УФМС и оформить заявление на регистрацию, тогда ребенок автоматически убывает вместе с родителем с прежнего места жительства и оформляется на указанное.
Паспортисты Управляющей компании могут заартачиться и начать требовать лишние подробности, как-то: согласие отца (или матери), а то и согласие опеки, тогда как речь идет всего лишь о смене адреса. Конечно, можно пригрозить им судом за самоуправство, но это означает потерю времени и нервов.
Особое внимание следует уделить вопросу , где будет проживать ребенок и не надеяться на авось. Несмотря на то, что закон запрещает лишать маленьких граждан жилья, на практике это очень даже может быть. Допустим, матери удалось собрать документы, написать правдоподобный адрес в заявлении о прописке и снять ребенка с учета.
Если квартира, из которой убыл несовершеннолетний гражданин, будет продана, восстановить права уже не удастся — практика показывает, что все доводы о правах и их нарушениях разбиваются о незыблемость права собственности. В данном случае это статья 292 ГК, означающая смену собственника жилого помещения.
Инструкция по выписке ребенка из приватизированной квартиры
Есть определенная схема работы, которую нужно в обязательном порядке соблюдать, если вы хотите без проблем выписать ребенка, которому нет 18 лет. Делать это нужно обязательно только по закону, в противном случае вы не сможете закончить процедуру даже при большом желании с вашей стороны. Выписка ребенка из квартиры строится на двух основных моментах, собственник ли жилья ребенок, или он просто вписан в квартиру. Если мы имеем дело, когда ребенок является собственником квартиры, то сначала вы должны собрать все необходимые документы и получить в органах опеки разрешение на попечительство.
Какие документы нужно собрать для опеки?
- Справка о лицах, которые живут вместе с ребенком;
- Документ о собственности на жилье;
- Паспорт БТИ: места, где сейчас прописан ребенок и места, куда вы хотите его прописать;
- Паспорт родителей ребенка;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Заявление о возможности осуществления данного процесса.
Около двух недель органы опеки будут рассматривать ваше заявление, потом они должны будут принять окончательное решение – положительное или нет. Рассматривается не только одно заявление, но и весь пакет документов, например на наличие подделок. Если вы получили от органов опеки положительный ответ, то можете сразу приступать к сделке по покупке или продаже жилья. После того как права на жилье будут полностью переданы новому владельцу, вы сможете записать ребенка в новую квартиру или дом. Чтобы закончить данный процесс, вы должны в паспортный стол принести необходимый перечень документов:
- Паспорт заявителя;
- Справку из органов опеки;
- Свидетельство рождения ребенка;
- Свидетельство на собственность жилья.
Какие документы нужно подать?
- Заявление и паспорта родителей, если их нет, то законного представителя ребенка;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Лист убытия;
- Паспорт БТИ на новое жилье.
Если вы в будущем не хотите иметь значительных проблем с законом, то в течение недели нужно обязательно подать все документы для постановки ребенка на учет по новому месту жительства. При нарушении сроков подачи документов наступает определенный перечень наказаний, определенный законом.
Родитель не всегда должен выписываться вместе с ребенком, если он не хочет это делать по добровольному желанию или у него на это есть серьезные основания, не позволяющие ему выписаться, то лицо может подать иск в суд, для защиты своих личных интересов по данному процессу. Вы должны написать исковое заявление, при этом обязательно к нему нужно приложить еще пакет документов, и принести их в судебную инстанцию по своему району, чтобы закрыть данный спорный момент. Ответчик по данному вопросу может стать, либо один родитель ребенка, либо его законный представитель в суде, который от имени ребенка будет действовать. Если на момент заседания ребенку уже есть 14 лет, то он должен на нем быть.
При подаче иска нужно на документе обязательно зафиксировать:
- Название суда;
- Данные истца, с адресом и номером телефона;
- Данные ответчика, с адресом и номером телефона;
- Причину выписки ребенка, если ему нет 18 лет;
- Факты нарушения прав истца, которые обязательно должны быть заверены документально, а не просто на словах;
- Оформить просьбу к суду об удовлетворении требования, по выписке лица, которому нет 18 лет.
Какие документы нужно обязательно принести в суд:
- Квитанцию об оплате пошлины – она составляет около 300 рублей для физического лица и около 6 тысяч для лица юридического.
- Выписку из домовой книги;
- Документы, которые могут стать подтверждением слов истца.
Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка?
Ситуации, при которых собственник квартиры может выписать ребенка, многочисленны. Например, родители решили купить новую квартиру.
На саму процедуру выписки ребенка из квартиры согласие опеки не требуется никогда. Самое главное — указать в заявлении на выписку адрес убытия, так как детей нельзя выписать «в никуда».
Потребуются следующие документы:
- заявление в подразделение УВМ по старому или новому месту жительства, которое составляется в произвольной форме, но с обязательным указанием адреса убытия;
- паспорт заявителя-законного представителя ребенка;
- паспорт ребенка (начиная с 14 лет);
- свидетельство о рождении (для детей после 14 лет).
Однако, если несовершеннолетний ребенок дети является собственником продаваемой (обмениваемой) квартиры, то для совершения сделки в обязательном порядке потребуется согласие органа опеки и попечительства. В противном случае переход права собственности попросту не зарегистрируют в Росреестре.
Порядок выдачи такого согласия в каждом регионе свой, утверждается в форме административного регламента. Как правило, требуются следующие документы:
- заявление законных представителей (если ребенку больше 14 лет, он пишет заявление сам, но требуется согласие законного представителя в письменной форме);
- паспорт заявителя ;
- свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
- согласие на совершение сделки от всех собственников (например, если квартиры находится в долевой собственности);
- документы-основания возникновения прав на приобретаемое и отчуждаемое имущество;
- договоры купли-продажи (мены и т.д.) на на приобретаемое и отчуждаемое имущество;
- справка о зарегистрированных лицах или выписка из домовой книги (на обе квартиры);
- копии лицевых счетов (на обе квартиры);
- техпаспорт на продаваемое и покупаемое жилье;
- справка о стоимости жилья;
- сберкнижка ребенка (если деньги от продажи будут перечислены на его счет);
- договор ипотеки (если жилье приобретается с ее помощью).
Как правило, документы рассматриваются 15 дней. Все приложенные документы проверяются, и выдается либо согласие на выписку ребенка, либо мотивированный отказ. После того, как согласие получено, оформляем сделку по продаже/покупке квартиры, регистрируем ее соответствующим образом и затем уже приступаем к выписке ребенка.
Согласие другого родителя
Согласие отца на смену адреса проживания, необходимо во всех случаях, если он не лишен родительских прав по суду. Это согласие может быть выражено несколькими способами. Наиболее простой из них пойти в орган МВД вместе. В этом случае никаких вопросов у паспортистов не возникает, а свое согласие мужчина выражает предоставленным паспортом. Если отец не имеет возможности присутствовать при выписке лично, он обязан подписать соглашение на проведение этой операции. Оно должно быть заверено нотариально. При таком раскладе женщина как бы выступает представителем бывшего мужа.
В конфликтных ситуациях, когда стороны не могут прийти к общему знаменателю, решение споров производиться в судебном порядке. Отец или мать могут подать иск в суд для решения вопроса о месте жительства ребенка. При этом учитывается множество факторов, в том числе мнение самого ребенка.
Имеет ли он право выписать своего ребенка после развода? Как выписать его с жилплощади отца без согласия матери?
На вопрос – может ли отец выписать ребенка из своего жилья нельзя ответить однозначно.
Слишком многое зависит от нюансов и факторов, которые присущи конкретно взятой ситуации.
По сути, если родители давно в разводе, чадо проживает с матерью на отдельной территории, то он может воспользоваться сложившейся ситуацией и попытаться выписать малыша.
Но для этого необходимо заручиться согласием органов опеки и попечительства ( что не так то просто), а также, он обязан доказать, что ребенок давно проживает со своей родной матерью и может быть прописан у нее.
Поэтому, собрав воедино все факты, можно сказать, что возможно выписать сына или дочь, но только в случае, когда есть обоюдное согласие сторон.
Если же согласия между родителями не достигнуто, в игру вступают нюансы каждой конкретной ситуации, о которых мы и поговорим в следующих пунктах.
Об особенностях выписки детей из приватизированной и муниципальной квартиры читайте наши статьи. Узнайте также о том, может ли бабушка выписать малолетних внуков из своей квартиры, и можно ли выписать ребенка без согласия матери.
Можно ли выписать без согласия матери
Чтобы знать, как выписать ребёнка без согласия матери, необходимо ознакомиться со следующими условиями, которые помогут ускорить процесс:
- Развод супругов и выплата алиментов детям. Возникают отношения алиментарных обязательств отца к несовершеннолетним, и они уже не считаются членами его семьи.
- Мать, лишенная родительских прав не вправе препятствовать опекуну оформить выписку ребёнка из квартиры и увезти с собой на новое место жительства, опять же оговаривается запрет на ухудшение условий проживания малыша.
- Хотя в законе о свободном перемещении граждан и не прописывается согласие супруга на снятие дитя с учёта, однако негласно рекомендуют заручиться им, чтобы избежать процедурных проволочек.
Как можно препятствовать
Подается иск об ущемлении родительских прав другого родителя или делается заявление, что ребёнка собираются поселить в худших условиях. В этом случае процедура снятия с учета отменяется или потребует много времени для выяснения обстоятельств дела.
Можно ли без согласия матери выписать ребёнка из квартиры по суду? Если предоставлены веские основания, суд разрешает снять с учета несовершеннолетнего из муниципальной жилой площади:
- Выписать малыша вместе с родителями, например, при продаже жилья;
- Получение согласия опекунов позволит выселить ребёнка из муниципальной недвижимости без согласия матери.
Общие правила, которыми надо руководствоваться, чтобы снять с регистрации несовершеннолетнего:
- судебное решение о выселении всей семьи;
- собственник недвижимости вправе решать, кто будет проживать на его жилплощади, и сделать выписку детей из недвижимости;
- дитя проживает с матерью, имеющей временную регистрацию;
- прописка маленького человечка в одной квартире, а проживает он с родителями на другой жилплощади;
- лишение матери родительских прав и назначение опекуна, с которым чадо будет жить;
- меняется собственник жилого помещения.
Можно ли выписать совершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры
Если совершеннолетний подросток не изъявляет желания выписываться, статья 31 ЖК предоставляет следующие основания, опираясь на которые можно выписать взрослого человека, бывшего членом семьи.
Просто так лишить регистрации в муниципальной квартире взрослого ребёнка закон не позволяет. Потребуется либо разменять жилплощадь, либо купить подростку жильё.
Возможно принудительное выселение по судебному решению. Если совершеннолетний ребёнок создаёт свою семью и живёт в другом месте – эти обстоятельства будут считаться достаточными основаниями, чтобы выписать его из места проживания, так как семейные отношения будут считаться прекращёнными и, следовательно, он как бывший член семьи утрачивает право пользоваться семейной жилплощадью.
Совершеннолетние дети будут претендовать на жилплощадь, если они являются собственниками или получили от недвижимости в наследство.
Как можно препятствовать
Подается иск об ущемлении родительских прав другого родителя или делается заявление, что ребёнка собираются поселить в худших условиях. В этом случае процедура снятия с учета отменяется или потребует много времени для выяснения обстоятельств дела.
Можно ли без согласия матери выписать ребёнка из квартиры по суду? Если предоставлены веские основания, суд разрешает снять с учета несовершеннолетнего из муниципальной жилой площади:
- Выписать малыша вместе с родителями, например, при продаже жилья;
- Получение согласия опекунов позволит выселить ребёнка из муниципальной недвижимости без согласия матери.
Общие правила, которыми надо руководствоваться, чтобы снять с регистрации несовершеннолетнего:
- судебное решение о выселении всей семьи;
- собственник недвижимости вправе решать, кто будет проживать на его жилплощади, и сделать выписку детей из недвижимости;
- дитя проживает с матерью, имеющей временную регистрацию;
- прописка маленького человечка в одной квартире, а проживает он с родителями на другой жилплощади;
- лишение матери родительских прав и назначение опекуна, с которым чадо будет жить;
- меняется собственник жилого помещения.
Чтобы выписать ребёнка, необходимо подать заявление на прописку в другом месте, паспорт заявителя, справки из БТИ на оба жилья, домовую книгу или информацию из неё. Срок на рассмотрение дела составляет две недели.
При наличии всех документов даётся разрешение, чтобы выписать ребёнка без согласия матери.
Документы в миграционную службу для выписки ребёнка без согласия матери:
- Полученное разрешение от органов опеки.
- Паспорт опекуна или другого задействованного лица.
- Заявление о снятии с учёта. Если дитя старше четырнадцати лет, то заявление он заполняет от своего имени.
- Документы на жильё, из которого выселяется чадо.
- Документ об убытии.
В течении недельного срока ребёнка выпишут из одной квартиры, а потом, в отделении миграционной службы по новому месту проживания, необходимо прописать его на другой жилплощади.
Заполняется форма №6, предоставляются паспорта, документы на новое жильё, разрешение попечительского совета. Процедура оформления будет закончена через неделю.
Как можно выписать чужого ребёнка из своей квартиры – альтернативные варианты:
- Если мать не собственница жилья, но имеет прописку в нем и не желает выписываться, можно поработать с риэлтерской конторой, которая согласиться продать жильё «с обременением».
- В новом жилье собственник вправе прописать того, кого он желает.
- Ребёнка с матерью новый собственник выпишет принудительно на основании действия статьи 292 или 31 жилищного кодекса.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Однако основания для продления (пропуска) должны быть уважительными, то есть исключающими реальную возможность родителям прописать ребенка: болезнь, отложенная покупка с депозитом, нахождение в длительном отъезде, прочее. Куда обращаться для выписки ребенка из квартиры? Согласно ст.
3 Закона № 5242-1 функции регистрационного учета граждан возлагаются на территориальные подразделения ФМС РФ. Подать документы для того чтобы выписать или прописать ребенка в квартиру можно любым из представленных способов, выбрав наиболее удобный:
- лично посетив местный отдел ФМС РФ;
- направив заявление в МФЦ;
- подав заявление через портал «Госуслуги».
Ограничений в выборе способа обращения нет.
Необходимые документы и доказательства
Вместе с исковым заявлением о выписке совершеннолетнего ребёнка из квартиры собственника суду необходимо подать следующие документы:
- Паспорта заявителей. Если их интересы представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность;
- Документы о правах владения жильём. Это может быть свидетельство о праве собственности или выписка из Росреестра;
- Документ о получении права на это жильё. То есть договор купли, долевого участия, свидетельство о наследстве, дарственная и т.д.;
- Выписка из домовой книги;
- Квитанция об оплате государственной пошлины;
- Доказательства по делу.
Важно собрать максимально возможное количество доказательств. Основные:
- Показания свидетелей о том, что ответчик не живёт в данной квартире. Свидетелями чаще всего выступают соседи;
- Акт об обследовании квартиры ЖЭУ. В документе обычно указывают, что вещей ответчика в квартире не было, что доказывает – он здесь не живёт;
- Такой же акт, составленный участковым;
- Справка с почты, о том, что по данному адресу на имя ответчика не приходит корреспонденция.
Можно ли выписать детей из квартиры без согласия их матери? Как сделать это через суд
- удостоверения личности задействованных лиц;
- заявление о снятии с учета (если гражданину есть 14 лет — то и от него самого);
- документы на прежнюю квартиру;
- согласие попечительского совета (если нужен) и (или) другой документ, подтверждающий правомочность сделки (например решение суда);
- листок убытия.
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Можно ли вообще законно выписать ребенка из квартиры?
Да, это вполне возможно. Однако совсем не так просто, как выписать из квартиры взрослого гражданина. Следует учесть, что ребенка защищают особые законы и акты, а за его судьбой следят органы опеки. Поэтому выписать ребенка получится только в том случае, если вы будете действовать четким инструкции и следить за соблюдением его прав.
Отметим основные особенности, которые следует учесть, если вы решите выписать ребенка:
- Любые операции, связанные с регистрацией детей или снятием их с учета, проводятся под надзором органов опеки;
- Ребенок не может самостоятельно принимать решение о переселении. Поэтому выписать несовершеннолетнего имеет право только его законный представитель — родитель или опекун;
- Хоть ребенок и не может самостоятельно принимать решения по вопросам регистрации, он имеет право владеть жилплощадью (то есть быть собственником). Это так же следует учесть в том случае, если вы решите снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка при продаже жилплощади;
- Если ребенка из квартиры по какой либо причине будут выписывать в судебном порядке, то его мнение будет обязательно учтено в ходе судебного разбирательства;
- Выселить ребенка из квартиры в принудительном порядке невозможно. Даже если он совершит серьезное нарушение (в значительной степени испортит имущество, нарушит права соседей), то его не смогут выписать — к ребенку (а вернее, к его законному представителю) будут применены альтернативные штрафные санкции.
Снятие с учета несовершеннолетнего без согласия матери
ВАЖНО! 292-я статья законодательного акта, именуемого Гражданским Кодексом, оговаривает возможность выписать детей из квартиры в результате смены собственника. А 20-я статья того же ГК требует, чтобы прописка у ребенка совпадала с фактическим местом жительства.
Статья 20. Место жительства гражданина
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.