Как провести газ в дом: с чего начать

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как провести газ в дом: с чего начать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если вы не являетесь единоличным собственником земельного участка, то необходимо согласие на газификацию всех совершеннолетних собственников. Ваши права и права других собственников могут представлять посторонние лица по доверенности, оформленной в нотариальной конторе.

Технические условия для газификации жилого дома

Запрос на предоставление технических условий также подаётся в газораспределительную службу. Отказать в приёме заявки на предоставления ТУ не могут, если газификация разрешается законодательством, и заявитель подал все требуемые документы. Экспертиза будет проведена в установленные сроки.

Основанием для отказа в выдаче документа о ТУ может стать отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае исполнитель должен уведомить заказчика о примерных сроках появления такой возможности. При необоснованном уклонении исполнителя от выдачи документа ТУ, заказчик может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительной выдаче необходимых документов и возмещении ущерба причинённого таким отказом.

В документе о технических условиях указывают следующие параметры:

• максимальный расход газа (м³/час);
• название объекта;
• сроки подключения дома к газораспределительной магистрали;
• характеристика сети в точке подключения;
• срок действия ТУ.

При расчёте учитывается площадь дома, а также технические характеристики отопительного и водонагревательного оборудования. При разработке ТУ учитывается пропускная способность газовой магистрали и количество точек подключения. Точка подключения – это место присоединения газопотребительной сети к газовой магистрали.

Требования Федерального закона о газификации частного дома

Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.

Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.

Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.

Газификацияземельного участка или дома после того как ТУ подтвердило возможность этой газификации, требуется составить и подать заявление. Подключение возможно, если правильно составить заявление. Следует указать следующие данные:

• ФИО, паспортные данные (серия и номер, дата выдачи), контакты (телефон, электронную почту и т.п.).
• Месторасположение объекта, что будет подключен к газовой линии, а также его наименование.
• Когда частный дом будет спроектирован, построен и введен в эксплуатацию. Желательно разделение на этапы для лучшего понимания ситуации.
• ТУ номер и дата выдачи рассматриваемого документа.
• Планируемое количество расходуемого газа. Точнее, самые высокие показатели рассматриваемого параметра.

Подключение газа: финальные шаги

Социальный договор для прокладки газопровода можно составить не только с ГРО, но и со сторонними организациями. Они должны проложить газопровод от места подключения к самому дому. Кроме того, специалисты должны выполнить подключение внутридомового оборудования. Цена этой услуги зависит от того, куда именно обратились и какие расценки использует эта организация.

Кстати, внутридомовое оборудование должно иметь все необходимые сертификаты, иначе подключение здания откладывается. Газопровод не подведут к потенциально опасному объекту. Если все нормально, на финальном этапе программыпроводятся такие подпункты рабочего плана:

• Приборы и устройства внутри здания подсоединяют к точке.
• Пускается газ, чтобы проверить безопасность сети в вашем районе.
• Заключить социальный договор. Тогда будет делаться постоянная подача газа.

Цена для частного дома

Провести газ в частный дом не бесплатная процедура даже в рамках программы. Если газификация осуществляется по договору, согласно нормативным актам субъектов РФ, цена будет в пределах 30-60 тысяч рублей. План под газопровод также бесплатно не сделают, но цена зависит от того входит ли район в область газификации и куда обратились за этой услугой – в ГРО или подрядчику.

Самая дорогая часть программы – строительство сети. Обустройство частного дома необходимым оборудованием и пусконаладочная деятельность программа не финансирует. Рыночная цена этой услуги составляет от 150 000 до 180 000 рублей. Причем цена самого оборудования (котлов, бойлеров, плит) которым будет обустроен частный дом, не входит в финальную стоимость, а рассчитывается отдельно, зависимо от того, какие модели куплены. Некоторые субъекты РФ предоставляют льготы на компенсацию стоимости газификации.

Каким может быть газоснабжение

Обеспечить частный дом «голубым топливом» можно по двум схемам.

• Подключение к газовой магистрали. Если по улице, на которой стоит дом, проведен газопровод, то можно обратиться в соответствующую службу и вам составят проект и проведут подключение. Самый простой способ узнать куда обращаться – спросить у соседей, которым газ уже подвели. Также можно прогуляться вдоль трубы и найти распределительную станцию — обычно на ней написаны номера телефонов обслуживающей компании. Как крайний вариант, можно позвонить в службу 104, но лучше сначала все же спросить нужный номер у соседей;
• Но есть места, где подключение к газовой магистрали невозможно. Это, в основном, дальние деревни и дачи, расположенные в стороне от центральных поселков (например, на берегу водоема). Но и в этом случае, выход есть – это газгольдеры. Системы, предназначенные для хранения относительно небольших запасов газа (от 2 500 м3 до 20 000 м3). Эти системы обеспечивают жилой дом газом круглогодично, стоит только 1-2 раза в год пополнять запасы «голубого топлива». Уже открылось множество специализированных компаний, которые помогут правильно рассчитать объем газгольдера, сделать разрешительные документы, и установят его в правильном месте.

Этапы газификации дома

1. На первом этапе необходимо получить технические условия или нулевой договор (Социальная газификация) . Чтобы подключить газ в частный дом, нужно подать следующие документы:

   • копию основного документа, который удостоверяет личность;
   • расчет планируемого максимального расхода в час (если он не будет превышать 7 м³, расчет не нужен);
   • заявление о подключении дома к газу;
   • копию правоустанавливающего документа на участок земли и (или) объект капитального строительства;
   • ситуационный план участка;
   • топографическую карту участка в масштабе 1:500 (должен содержать все наземные и подземные коммуникации и сооружения), согласованную с организациями, ответственными за эксплуатацию указанных коммуникаций и сооружений (не прилагается для индивидуальных жилых домов).

   Мы поможем корректно сформировать пакет документов, выяснить техническую возможность присоединения к магистрали и подать заявление.

2. После этого газификация идет по следующему алгоритму:

   • Разработка и согласование проектной документации. Составим проект газификации объекта, согласуем его во всех надзорных органах и зарегистрируем в АО «Мособлгаз».
   • Строительно-монтажные работы. Копаем траншеи, готовим песчаную подушку, укладываем наружный газопровод, устанавливаем цокольные вводы, монтируем внутренний газопровод, подключаем счетчики и настраиваем телеметрию.
   • Помощь в подготовке и согласовании документации. Подготовим акты ВДГО, заключим договор на сервисно-техническое обслуживание и поставку газа.
   • Сдача объекта в эксплуатацию. Поможем сдать объект пожарным, Ростехнадзору, АО «Мособлгаз».
   • Пуск и врезка газа. Монтажная бригада проведет газ в дом за один рабочий день.

1. На заключительном этапе выполняются пусконаладочные работы. При первом запуске котельной мы точно настраиваем котел, что позволяет владельцу экономить до 15% газа в ходе эксплуатации. При погрешностях наладки компонентов внутри теплообменника может скапливаться копоть, засоряющая просвет, из-за чего снижается ресурс оборудования и существенно увеличивается расход топлива.

Газовое оборудование для частного дома

Вы можете выбирать на рынке любое газовое оборудование, прошедшее сертификацию. Я разобрался в перечне необходимых сертификатов, которые должны оформляться на оборудование, работающее на газовом топливе. При покупке убедитесь в наличии следующих документов на котел, газовую плиту, водонагреватель или иное изделие:

• сертификат соответствия по Техническому регламенту ТС 016/2011 (содержит критерии безопасности оборудования, работающего на газе);
• пожарный сертификат по Техническому регламенту Федерального закона № 123-ФЗ.

Решив все вопросы в ГорГазе, ваш путь лежит в проектную организацию, коих на сегодняшний день существует огромное количество. Внимание! При обращении в ту или иную проектную организацию или проектный институт обязательно проверьте наличие лицензии на выполнение данного вида работ.

Разница стоимости услуг порой достигает от 10 до 50 тысяч рублей (т.е. примерно от 280 до 1400$). Но будет лучше, если вы сразу спросите в ГорГазе, какую проектную фирму они порекомендуют, проблем потом будет меньше.

Если вам требуется выезд на дом инженера – проектировщика, для осуществления всех необходимых замеров, то обратите внимание, чтобы этот пункт был оговорен в договоре.

Именно с проектировщиком вы согласовываете размещение газовых приборов в доме и марку желаемого отопительного оборудования. Когда проект будет готов, ответственное лицо (проектировщик) должен будет в обязательном порядке согласовать его с техническим отделом ГорГаза. Данная процедура может занять от 10 до 14 календарных дней.

Выполнив все необходимые действия, описанные выше, вы сможете произвести расчеты и составить приблизительную смету всех работ согласно проектной документации. Далее вы оформляете договор на ведение технического надзора и предоставляете акт обследования дымоходов службой ВДПО.

Пуско-наладочные работы

После пуска газа вам необходимо будет обратиться к той организации, с которой вы подписали договор на сервисное обслуживание всего предоставленного газового оборудования, чтобы она привела в действие это оборудование. Это будет являться одним из самых важных условий гарантийного обслуживания вашего оборудования в течение прописанных сроков в договоре на гарантийное обслуживание (какой гарантийный срок будет установлен, зависит от места вашего проживания, в среднем гарантийный срок на обслуживание газового оборудования составляет от 1 года до 3 лет)

Вам также понадобятся документы для выполнения теплотехнического расчета, который поможет определить необходимую мощность котла для обеспечения отопления и горячего водоснабжения частного дома (для этого можно обратиться к специалистам из ЖКХ):

• поэтажные планы всех отапливаемых помещений дома с экспликацией, а также указанием высот и площадей;
• виды и количества точек забора горячей воды (таких как рукомойники, ванны, душевые кабины и т.д.);
• описание возможного использования газового котла для технологических нужд.

Материал для труб газопровода

Теперь зная, какие бывают виды газопроводов, в этой части рассмотрим вопрос, какие виды труб применяются при укладке газопровода.

Еще каких-то 10-15 лет назад трубы для газопровода изготавливали только из стали. На сегодняшний день огромным спросом пользуются полиэтиленовые трубы, которые не только не уступают по своим свойствам стальным, но и имеют целый ряд преимуществ:

• такие трубы обладают повышенной устойчивостью к негативному воздействию различных химических соединений и факторов окружающей среды;
• они прочны и в то же время достаточно пластичны, что позволяет прокладывать газопровод в районах с особенно суровыми климатическими условиями.

Примечание: при низких температурах до -45 градусов, полиэтилен не теряет ударной прочности.

• поскольку пластмасса не является проводником электрического тока, такие трубы абсолютно нечувствительны к воздействию блуждающих токов и, следовательно, обладают надежной защитой от электрохимических разрушений. Поэтому пластмассовые трубы не нуждаются в дополнительной защите перед их укладкой в грунт;
• вес пластмассовых труб в 7 раз меньше, чем стальных. Более того, они поставляются в специальных компактных бухтах, что в значительной мере упрощает их транспортировку;
• монтаж таких труб прост и удобен ;
• гарантийный срок эксплуатации пластмассовых труб в 2, а то и 3 раза больше, чем стальных, и составляет более 50 лет.

Важно! ввод в дом труб газопровода осуществляется только трубами из стали, так же как и разводка газопровода внутри дома.

Но у газопроводов из полиэтиленовых труб есть не только достоинства, но и ограничения на их применение для устройства газопроводов, которые оговорены СНиП 2.04.08-87. Ниже приведены некоторые из ограничений по устройству газопровода с применением полиэтиленовых труб:

• устройство газопровода из полиэтиленовых труб запрещено в районах, где температурный режим наружного воздуха достигает отметки ниже минус 45 градусов;
• так же запрещено устройство газопроводов с применением полиэтиленовых труб в районах, где сейсмичность превышает 6 баллов;
• устройство газопроводов с применением полиэтиленовых труб запрещено как надземно, так и наземно, а так же внутри зданий, в тоннелях, коллекторах и каналах;
• на земельных участках, на которых планируется устройство переходов через искусственные и естественные преграды, прокладка газопровода из полиэтиленовых труб так же запрещена.

В зависимости от используемого материала бывают газовые трубы из стали, полиэтилена и меди, но также используются многослойные пластиковые трубы. Однако в зданиях можно использовать только металлические трубы, проложенные на кронштейнах или скобах вдоль стен или под штукатуркой. Покрытия отечественного газопровода трехслойные толщиной 0,25 мм любого цвета, только в местах, допускающих перепутывание с другими трубами, необходимо промаркировать трубы желтыми полосами или желтым лаком. Газопроводы нельзя прокладывать в перекрытиях. Их можно хранить в коллекторах, шахтах или воздуховодах только в том случае, если помещения постоянно вентилируются и доступны для осмотра и обслуживания. Кроме того, на этих участках газопровода нельзя ставить разъемные соединения, затворы и прочую арматуру.

Замена топлива другим альтернативным источником энергии остается вопросом свободного выбора, но важную роль играют финансы. Газовый счетчик ни в коем случае нельзя размещать в мансардных окнах, шахтах или защищенных путях эвакуации. Вертикальный циферблат должен располагаться на высоте от 1 до 1,8 м, горизонтальный циферблат от 0,5 до 1,5 м над уровнем пола. Счетчик газа можно навешивать на штуцер только в том случае, если его корпус не подвергается нагрузкам. Шкаф должен обеспечивать возможность обращения и текущего обслуживания, счетчик газа должен иметь электропроводящий мост.

Выбор монтажной организации

После готовности и согласования проекта, необходимо подобрать монтажную организацию, которая займется проведением газификации дома. На нее будет возложена ответственность за сдачу участка газопровода вам в эксплуатацию.

С подобными организациями все расчеты нужно проводить только после принятия представителем госконтроля акта о запуске системы в эксплуатацию.

Все обговоренные работы должны быть письменно внесены в стоимость работ.

При монтаже газового оборудования и его настройке, желательно присутствие владельца дома для визуального контроля за проводимыми работами. Вы обязаны оплачивать работу непосредственно перед врезанием в магистральный газопровод. Этим займется же отдельная служба врезок, с которой необходимо предварительно обговорить сроки.

Похожие записи:

• Верховный суд о сроках предъявления исполнительного листа
• Как подать жалобу на туроператора?
• Учетная политика УСН «доходы минус расходы» на 2023 год