Бизнес для людей, но без людей: как открыть прачечную самообслуживания
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бизнес для людей, но без людей: как открыть прачечную самообслуживания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны стирать самостоятельно. За дополнительную плату посетитель имеет право оставить одежду и белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения выполняют всю работу за клиента.
Перспективность и актуальность
Рассматривая в подробностях, сколько приносит проект бизнес прачечной самообслуживания, то получаются впечатляющие суммы. В России, уже к 2019 году, были открыты и успешно функционировали более 1500 аналогичных предприятий. Стоит отметить то, что открытие производилось с нуля.
Сегодня, идея открыть прачечный бизнес, не считается чем-то из ряда вон выходящим. Получаемая прибыль, позволяет выгодно окупать стоимость оборудования, с оплатой коммунальных услуг и работы персонала.
Благодаря этому, открыть прачечную самообслуживания, стараются многие предприниматели в разных уголках страны. Хоть стиральные машины, имеются дома у каждого из нас, это не останавливает опытных бизнесменов. Ежедневно, через любой населенный пункт, проезжают тысячи людей: туристы, дальнобойщики, командировочные.
Местами остановок на ночлег, выступают недорогие пансионат, временные жилища или общежития. Поэтому, спрос на чистое белье всегда актуален и не спадает никогда. Ведь намного удобнее воспользоваться прачечной, чем возить с собой чемодан сменной одежды.
Регистрация бизнеса, документы и разрешения
Подходящая форма для прачечной самообслуживания — ООО на УСН «доходы-расходы» со ставкой 15%. Код ОКВЭД — 96.01, для стирки и химчистки текстильных изделий и меха. Необходим уставный капитал от 10 000 ₽. Для работы нужны:
- Учредительная документация ООО — устав, протокол, приказ о назначении директора
- Договор о банковском обслуживании
- Разрешения от СЭС, Роспожарнадзора, коммунальных служб и охраны труда
- Договоры о вывозе мусора, чистке вентиляции, утилизации ламп, дезинсекции/дератизации — это нужно, чтобы получить разрешение Роспотребнадзора на деятельность
- Кассовая первичная документация для оказания услуг
Собираем документацию
Перечислим, что нужно для открытия:
- Зарегистрироваться в налоговой службе в качестве ИП или ООО – при небольших объемах заведения достаточно оформить индивидуальное предпринимательство, но если со временем есть желание расширяться, то лучше сразу создать юридическое лицо.
- Выбирается система налогообложения, например, УСН (упрощенная).
- Указывается код ОКВЭД – 96.01, включающий стирку и химическую чистку вещей.
- Привести в порядок помещение согласно нормам санитарно-эпидемиологического контроля и пожарной инспекции и получить у них соответствующие разрешения.
- Заключить договоры на вывоз мусора, утилизацию отходов, дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию, предоставление коммунальных услуг и пр.
При найме сотрудников с человеком заключается трудовой договор, а владелец должен встать на учет в качестве работодателя в ФСС и Пенсионном фонде. Ежемесячно с каждой зарплаты придется выплачивать страховые взносы.
Закупаем оборудование
Не менее ответственно следует подойти и к приобретению рабочих аппаратов. В зависимости от размеров города и числа ожидаемых клиентов нужно правильно рассчитать, сколько потребуется техники. Рекомендуется начать с 5-6 стиральных машин. В качестве совмещенного оборудования или отдельно приобретаются и автоматические сушилки.
Обратите внимание на то, что аппараты могут иметь разную цену, мощность и пр. Так, европейские производители предлагают более дорогостоящее оборудование, но при этом оно будет служить намного дольше и не потребует скорого ремонта. Отечественные стиральные машины почти вдвое дешевле, но зачастую имеют меньшую мощность.
Не рекомендуется покупать бывшие в употреблении аппараты, ведь стиральные машины обладают ограниченным циклом работы и при активном их использовании очень быстро выйдут из строя. Даже новое оборудование придется заменять каждые 5-7 лет, что также нужно предвидеть.
Обратите внимание, что благодаря распространению прачечных самообслуживания как бизнес появились специальные модели для подобных заведений. В них есть монетоприемники, без которых аппарат не запустится. Это значительно упрощает контроль за честностью персонала и делает процесс более автоматизированным.
Аренда помещения и набор требований к нему
Когда составляется бизнес план прачечной самообслуживания, после выбора нужного формата сервиса, уделяется внимание решению проблемы аренды или покупки помещения. Стоимость аренды (особенно, если речь идет о крупных городах), высокая, но можно порекомендовать хитрость, которая поможет оправдать расходы. Не рекомендуется открывать прачечную в том районе, где уже есть хотя бы одно такое заведение. На крайний случай можно рискнуть, но нужно снизить стоимость услуги, создать благоприятные условия для последующего процветания своего предприятия. Принимается к вниманию и выбранный формат заведения, если открывается крупная прачечная, важно выбрать место в центральной части города, в микрорайонах, где большое скопление людей. Когда материальных ресурсов хватает только на формат мини, можно ограничиться малыми районами, частным сектором, где стоимость аренды будет значительно дешевле. Лучше — арендовать помещение в непосредственной близости от многоэтажек, люди будут сразу же видеть сервис и изъявят желание в него обратиться. Возле общежитий (к примеру), конкуренция не слишком большая, но спрос может оказаться максимальным, мини прачечная сможет работать и приносить стабильный доход своим владельцам. Клиентами любой прачечной являются в основном студенты, а также жители, имеющие средний достаток (даже немного ниже).
Помещение для открытия прачечной должно соответствовать требованиям:
- Размещение на первом или цокольном этаже, что обеспечит быстрый доступ клиентам к оборудованию;
- Наличие водоснабжения и канализации, подвода электроэнергии;
- Оснащенная и рассчитанная для работы система вентиляции, должен выполняться отвод отработанных паров;
- Желательно предусмотреть зону отдыха, рассчитанную на досуг посетителей прачечной, в которой они смогут отдохнуть, расслабиться, подождать, пока белье простирается, высушится;
- Если позволяет планировка помещения, свободно выделенное место, выделяется пространство для хранения используемого инвентаря, стиральных принадлежностей, устанавливается в нем вешалка, другое.
Перечень услуг и их стоимость
Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны стирать самостоятельно. За дополнительную плату посетитель имеет право оставить одежду и белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения выполняют всю работу за клиента.
Процесс стирки занимает порядка 2-2,5 часов — если установлены мощные вместительные стиральные машины. Учреждение может оказывать услуги следующим категориям лиц:
- обычным гражданам;
- отелям и гостиницам;
- предприятиям общественного питания.
Услуги прачечных требуются многим организациям для поддержания чистоты и обязательств перед клиентами.
Стоимость стирки зависит от веса вещей. Прайс-лист:
- стирка до 5 кг белья — 150руб, свыше 5 кг — 250руб;
- сушка до 5 кг — 150 рублей, свыше 5 кг — 200 руб;
- услуга Люкс, включающая в себя стирку, сушку и укладывание в пакет — 300 руб до 5 кг, 500 руб свыше 5 кг;
- стирка и сушка зимней и утепленной одежды — 400 руб/штука;
- стирка и сушка чехлов, одеял, пледов — 350 руб/штука.
Общая площадь помещения для открытия прачечной —
100 м2. Лучшие места для аренды: возле общежитий — зачастую у жильцов и студентов нет собственных стиральных машинок; помещения в центральных частях города с удобным заездом.
Услугами прачечной будут пользоваться отели, гостиницы, рестораны и другие заведения общественного питания. Для компаний будет предлагаться услуга по очистке спецодежды.
Таким образом, прачечная будет предлагать услуги по очистке:
- Одежды;
- Постельного белья;
- Спецодежды.
Для увеличения посещаемости следует выбрать стилистику помещения, разместить рекламу и определить справедливую цену для клиентов. Отели по большей части будут обеспечивать загрузку оборудования в вечернее и ночное время, когда большинство гостей выезжают из отелей. Для студентов наиболее популярным временем будет вечернее. Для того, чтобы распределить загрузку в течение дня, необходимо будет внедрить скидку в дневное или утреннее время на стирку и сушку белья.
Покупка моющих средств, водоснабжение и электроэнергия — основные ежедневные затраты. Они будут составлять 30% от стоимости услуги. Моющие средства будут предоставляться на каждую стирку. Стоимость одной стирки 5 кг вещей — 450 рублей. Загрузка вещей в стирку и сушку — оплачивается отдельно.
Прачечную необходимо разделить на несколько помещений:
- Зона приема и выдачи вещей;
- Офисное помещение;
- Зона для стирки и сушки вещей.
Анализ спроса и конкуренции
На этом этапе необходимо проанализировать целесообразность открытия прачечной на территории, оценив востребованность услуги, наличие конкуренции и перспективы развития. Для этого они проводят опрос респондентов с целью выявления потребностей, определения целевой аудитории, а также перечня услуг и конкурентных преимуществ. Основными конкурентами являются частные прачечные, расположенные в крупных городах, а в регионах их уровень минимален.
Прачечная самообслуживания востребована у жителей густонаселенных районов с развитой инфраструктурой, юридических лиц, владельцев гостиничного и ресторанного бизнеса, салонов красоты. Населению требуются следующие услуги:
- Отбеливание и удаление пятен любой сложности
- Стирка и сушка белья, одежды, тканей
- Утюг чистое белье
- Продажа бытовой химии: моющие средства, отбеливатели, кондиционеры, пятновыводители
Дополнительная услуга по заказу стирки онлайн через интернет-сайт, сбор грязного белья и доставка чистой одежды и мелкий ремонт позволит вам выделиться на фоне конкурентов. Возможность перекусить в небольшом буфете, бесплатная раздача WI-FI, игровая приставка помогут клиентам сократить время ожидания.
Открывая прачечную, нужно учитывать риски, присущие бизнесу. Это включает:
- Рост конкуренции, который будет минимизирован за счет сохранения клиентской базы с помощью программы лояльности и заключения договоров о сотрудничестве с юридическими лицами на длительный срок
- Увеличение размера арендной платы или отказ от продления договора, следствием чего станет переезд на новое место и финансовые потери. Долгосрочная аренда или покупка помещения поможет избежать проблем
- Отсутствие спроса на услуги прачечной из-за неправильного расположения или недостаточной рекламной активности. Маркетинговые инструменты, такие как разработка собственного веб-сайта и групп в социальных сетях, наружная реклама и размещение рекламы на интернет-сайтах, привлечение местных СМИ и молва, распространение визитных карточек и листовок в людных местах, реклама изменит это и повлияет на клиентов в жилых лифтах и транспорт.
Многие проблемы можно избежать на раннем этапе, приняв меры по их предотвращению, заранее просчитав возможные риски и правильно спланировав организационные процессы.
Круглосуточная прачечная – лучшее решение
Открытие автоматической прачечной самообслуживания неизбежно ведет к найму рабочего персонала. В помещении обязан находиться как минимум администратор, принимающий оплату от клиентов, не говоря уже о персонале, отвечающем за техническое обслуживание оборудования (электрик, ремонтник, уборщица). Тем не менее, статью расходов на наемных сотрудников можно сократить, либо вообще исключить, если купить ландроматы с купюроприемниками. Это те же стиральные машины, но они запрограммированы на включение только после внесения денежных средств. Существуют модели, принимающие как бумажные купюры, так и монеты.
Машины работают крайне просто:
- клиенты загружают белье в ландромат;
- засыпают стиральный порошок в приемник;
- выбирают требуемый режим стирки белья;
- вносят установленную сумму посредством приемника купюр;
- запускают стиральную машину в работу нажатием соответствующей кнопки.
Алгоритм действий можно прописать на входе в помещении или рядом с оборудованием. Данные изделия особенно актуальны, если открывается круглосуточная экспресс-прачечная самообслуживания. Оптимизация персонала дает возможность сэкономить до 40-50 тыс. рублей в месяц, вследствие чего у предпринимателя появляются дополнительные деньги на развитие дела.
Как открыть прачечную самообслуживания ?
Чтобы открыть прачечную самообслуживания с нуля, необходимо определить — кто будет пользоваться услугой, какую производительность должна иметь прачечная, какие технические условия необходимо иметь для установки оборудования в помещении, какое подобрать оборудование и как оптимально организовать рабочий процесс.В этом Вам помогут наши специалисты — они бесплатно ответят на все Ваши вопросы, сделают необходимые технические расчеты, подготовят техническое задание и план расстановки оборудования в помещении.
Дальнейшие действия: регистрируете (при необходимости) ИП в налоговой на патентную систему налогообложения- самый выгодный вариант (но ставка сильно зависит от региона). Находите подходящее помещение с соответствующими для подключения оборудования техническими возможностями , заключаете договор аренды. Делаете, при необходимости, ремонт, разводку коммуникаций по предоставленному нами техническому заданию, одновременно покупаете оборудование.
В финале наша сервисная служба произведет подключение оборудования.
Для иногородних клиентов мы полностью собираем комплект оборудования и подключаем его к терминалу оплаты на нашем складе в Москве. Встраиваем в стиральные и сушильные машины необходимые дополнительные блоки, тестируем работу машин с терминала. Упаковываем, отправляем транспортной компанией. Вам останется лишь присоединить провода от машин в разъемы терминала при установке на месте эксплуатации.
С введением нового закона об установке счетчиков на газ, воду, смену тарифа на электричество люди стремятся искать альтернативные способы экономии средств. За рубежом такие меры уже давным-давно вошли в силу: многие заказывают еду «на вынос», используют одноразовую посуду, сдают вещи в химчистку и посещают общественные бани, сауны, прачечные. Общая ежемесячная сумма сбережений, в таком случае, составляет не менее 50% от заработной платы, что само по себе дает возможность совершать больше выгодных покупок, путешествовать и развлекаться.
В России ментальность людей совершенно другая – население страны совершенно не может экономить, как следствие: постоянный поиск дополнительных источников дохода, ограничения в необходимых вещах, отсутствие возможности делать то, что хочется и так далее. Если бы бизнесмены, открывая стартапы, наглядно могли показать «полезность» своего бизнеса и уровень экономии от использования услуг, то возможно, пунктов самообслуживания по стране открылось бы намного больше. И это касается не только прачечной.